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Office Opportunity in West El Paso Available 5974 Silver Springs Dr Bureau 470 m² 71 % Loué À vendre El Paso, TX 79912 1 295 736 € (2 755,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 Property Taxes: $12,415.40
- Side A is an Income-Producing Investment, Producing $48,000.00 Annually
- Steps Away from Shadow Mountain Dr, With Excellent Traffic Counts
- Property Offers 4,862 SF of Exceptional Construction and Design Divided Into Two Separate Suites
- Side B is Move-In Ready, Currently Vacant
- Location Offers Amazing Visibility and Unmatched Quality
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 491 €
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88,24 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
41 491 €
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88,24 €
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| Taxes |
10 732 €
|
22,82 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
10 732 €
|
22,82 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 41 491 € |
| Annuel par m² | 88,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 41 491 € |
| Annuel par m² | 88,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 732 € |
| Annuel par m² | 22,82 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 732 € |
| Annuel par m² | 22,82 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Spirit Therapy Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Starlight Financial Group
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Spirit Therapy Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Starlight Financial Group | Finance et assurances | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nestled in the foothills of Coronado Country Club, this premium office/apartment-zoned property offers 1,493 square feet of exceptional construction and elegant design. Built with first-class materials including travertine flooring, marble finishes, custom wood trims, and designer lighting, this property reflects attention to detail and timeless style throughout. Side B: Move-in ready currently vacant, ideal for owner-user or additional tenant. Includes a private lobby, 7 spacious offices, IT room, closet/storage areas, shared kitchen, & common areas. This is a rare opportunity to own a high-end commercial asset with investment stability and occupancy flexibility. Whether you're expanding your business, investing, or seeking a dual-purpose property, this building offers an unmatched quality, location, & functionality.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 139 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nestled in the foothills of Coronado Country Club, this premium office/apartment-zoned property offers 1,493 square feet of exceptional construction and elegant design. Built with first-class materials including travertine flooring, marble finishes, custom wood trims, and designer lighting, this property reflects attention to detail and timeless style throughout. Side B: Move-in ready currently vacant, ideal for owner-user or additional tenant. Includes a private lobby, 7 spacious offices, IT room, closet/storage areas, shared kitchen, & common areas. This is a rare opportunity to own a high-end commercial asset with investment stability and occupancy flexibility. Whether you're expanding your business, investing, or seeking a dual-purpose property, this building offers an unmatched quality, location, & functionality.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | T262-999-0020-0200 | Évaluation totale | 413 442 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 129 314 € (2025) | Impôts annuels | 10 732 € (22,82 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 284 127 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Office Opportunity in West El Paso Available | 5974 Silver Springs Dr
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