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Creekside Apartments 597 Bross St Immeuble residentiel 22 lots 2 152 650 € (97 848 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Cairo, NY 12413
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Informations principales sur l'investissement
- 22-Unit Apartment Community Across Eight Buildings
- Expansive 10.5 Acre Site With Scenic Creek And Pond Frontage
- Large On-Site Maintenance Building Provides Operational Efficiency
- Approximately 40% Rental Upside Through Mark-To-Market Rent Growth
- On-Site Laundry Facilities And Ample Parking Support Tenant Retention
- Located Near The Catskill Mountains, Benefiting From Year-Round Tourism, Regional Employment, And Continued Population Growth
Résumé analytique
Creekside Apartments is a 22-unit apartment community located in Cairo, New York, offering a unique investment opportunity in the scenic northern Hudson Valley and Great Northern Catskills region. The property consists of eight wood-frame buildings on an expansive 10.51-acre site with scenic creek and pond frontage. The diverse unit mix features one, two, and three-bedroom apartments, providing a stable cash flow with 100% occupancy and an established tenant base.
The property presents approximately 40% rental upside through mark-to-market rent growth, with current average rents significantly below market rates. On-site amenities include laundry facilities and ample surface parking with 40 spots, supporting tenant retention. A large on-site maintenance building provides operational efficiency for property management.
The property presents approximately 40% rental upside through mark-to-market rent growth, with current average rents significantly below market rates. On-site amenities include laundry facilities and ample surface parking with 40 spots, supporting tenant retention. A large on-site maintenance building provides operational efficiency for property management.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 152 650 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 97 848 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 601 m² |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | 01 | ||
| Prix | 2 152 650 € |
| Prix par lot | 97 848 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 601 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | 01 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Aire de pique-nique
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Étang
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 65 |
| 2+1 | 16 | - | 74 |
| 3+1 | 1 | - | 84 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 192400-084-000-0005-010-000-0000 | Évaluation des aménagements | 24 971 € |
| Évaluation du terrain | 7 577 € | Évaluation totale | 32 548 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
192400-084-000-0005-010-000-0000
Évaluation du terrain
7 577 €
Évaluation des aménagements
24 971 €
Évaluation totale
32 548 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Creekside Apartments | 597 Bross St
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