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597-599 Roger Williams Ave Local commercial | 84 m² | À louer | Highland Park, IL 60035
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Informations principales
- Louez un magasin de premier ordre avec une bonne visibilité dans le quartier des affaires de Ravinia
- Situé en face de Walgreens
- Les principales entreprises situées à proximité incluent ViaGio, Ravinia BBQ & Grill, Ravinia Brewing Company, Happy Sushi, Piero's Pizza et Abigail's
- L'espace comprend un sous-sol complet et 2 places de parking
- Marchez jusqu'à l'arrêt Ravinia sur la ligne Metra UP-N
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 597 | 84 m² | Négociable | 311,66 € /m²/an 25,97 € /m²/mois 26 058 € /an 2 172 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 597
Rent Price Reduced! Now $2,500 Monthly (Gross). Lease a prime store with good visibility in the Ravinia Business District of Highland Park. 900 SF plus full basement and 2 parking spaces in the rear. Located on busy Roger Williams Avenue, across the street from Walgreens. Convenient location only a 3-minute walk from Ravinia stop on the Metra UP-N line. Close to Edens Expressway/Route 41 as well. Notable businesses and attractions nearby include the Ravinia Festival venue, Viaggio, Ravinia BBQ & Grill, Ravinia Brewing Company, Happy Sushi, Piero’s Pizza, and Abigail’s.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Bonne visibilité dans le quartier des affaires de Ravinia
- Marchez jusqu'à l'arrêt Ravinia de la ligne UP-N du métro
- À proximité de Walgreens, Viaggio et bien plus encore
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Immeuble commercial en brique d'un étage dans le quartier des affaires de Ravinia. Louez un magasin de premier ordre avec une bonne visibilité sur la très fréquentée avenue Roger Wiliams. L'espace comprend un sous-sol complet et 2 places de parking à l'arrière. Situé en face de Walgreens. Emplacement idéal à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt Ravinia sur la ligne de métro UP-N. Près de l'autoroute Edens/de la route 41 également. Les principales entreprises et attractions à proximité incluent le site du festival Ravinia, Viaggio, Ravinia BBQ & Grill, Ravinia Brewing Company, Happy Sushi, Piero's Pizza et Abigail's.
Principaux commerces à proximité
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597-599 Roger Williams Ave
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