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5969 Iris Pky Industriel/Logistique 1 121 m² 100 % Loué À vendre Frederick, CO 80530 1 927 684 € (1 719,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,94 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased NNN Asset – Stable cash flow with minimal landlord responsibilities
- Committed Tenancy – Mirror Image Brewing (10+ years, expanded) + NESCO (adjacent occupant)
- Separately Metered Utilities – Gas & electric individually metered, reducing landlord expense exposure
- Near-Term Upside – ±2.2-year WALT with lease rollover to capture rent growth
- Functional Industrial/Flex Product – ±12,065 SF, 16’–20’ clear, dock-high loading, 3-phase power
- Recent CapEx Completed – Parking lot + HVAC upgrades limit near-term expenses
Résumé analytique
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # EC.100099522, ER.100106933 (CO)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 927 684 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par m² | 1 719,80 € | Surface utile brute | 1 121 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,94 % | Année de construction | 1999 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 1 927 684 € |
| Prix par m² | 1 719,80 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,94 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface utile brute | 1 121 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | Industrial |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Echo Brewing Co
- Hébergement et restauration
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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FalconUnmanned fabrique et vend des aéronefs à voilure fixe et multi-coptères de qualité professionnelle pour accomplir toute mission civile ou commerciale. Nous proposons les seuls appareils multimissions, à voilure fixe et à hélicoptères multiples du marché, dotés de batteries, de charges utiles et d'équipements de formation interopérables.
- Greendustrial Training Llc
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- 113,18 €
- Triple net
- Juin 2022
- New Energy Structures Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Services
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Sit Means Sit Dog Training est une entreprise professionnelle de dressage de chiens qui utilise des techniques éprouvées pour aider les chiens et leurs propriétaires à vivre une vie plus heureuse et plus épanouissante. En mettant l'accent sur le renforcement positif et des programmes d'entraînement personnalisés, Sit Means Sit a aidé des milliers de chiens à surmonter leurs problèmes de comportement et à améliorer leurs capacités d'obéissance et de socialisation.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Echo Brewing Co | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Greendustrial Training Llc | - | - | 113,18 € | Triple net | Juin 2022 | |
| New Energy Structures Company | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Services | - | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R7538599 | Évaluation des aménagements | 407 977 € |
| Évaluation du terrain | 41 323 € | Évaluation totale | 449 299 € |
Taxes foncières
Présenté par
5969 Iris Pky
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