Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
EIA Freestanding Building 5968 36 St E Industriel/Logistique 1 524 m² À vendre Calmar, AB T0C 0V0 2 424 823 € (1 590,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located within minutes of Highway 39 and Highway 2, providing direct access to Edmonton and regional markets.
- Proximity to major economic hubs, including Nisku Business Park and the Edmonton metropolitan region.
- Approximately 15 minutes from Edmonton International Airport, supporting logistics and distribution operations.
- Situated in an established industrial area with potential for various commercial and light industrial uses.
Résumé analytique
• 2015 built concrete building w/ high-end finishes throughout
• 5,896 SF± 2-storey executive-quality offices
• 9,500 SF± shop with crane, storage mezzanine, trench sump and drive-thru
washbay
• New 5-year lease with publicly traded international Tenant, with 50+ years
operating experience
• 25+ year long-term land lease secured, with room for expansion.
• 2026 NOI = $232,000± (6% cap)
• 5,896 SF± 2-storey executive-quality offices
• 9,500 SF± shop with crane, storage mezzanine, trench sump and drive-thru
washbay
• New 5-year lease with publicly traded international Tenant, with 50+ years
operating experience
• 25+ year long-term land lease secured, with room for expansion.
• 2026 NOI = $232,000± (6% cap)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 424 823 € | Surface du lot | 1,25 ha |
| Prix par m² | 1 590,63 € | Surface utile brute | 1 524 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,95 % | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 424 823 € |
| Prix par m² | 1 590,63 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,95 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 1 524 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2015 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
Caractéristiques
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
EIA Freestanding Building | 5968 36 St E
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.