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5963 W Emerald St Bureau 1 217 m² À vendre Boise, ID 83704 1 933 580 € (1 588,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned within a thriving retail corridor near Cherry Plaza and Meridian City Hall, surrounded by established businesses and daily traffic drivers.
- Prominent Main Street Presence featuring existing buildings, offering immediate utility.
- Strategically Located within an Opportunity Zone providing potential tax advantages.
- Exceptional access and visibility along Main Street with seamless connectivity to I-84 and strong two-way traffic exposure.
- Flexible Build-to-Suite Opportunity for retail, office, or a customized development vision.
- General commercial zoning allows for a broad range of commercial uses and future flexibility.
Résumé analytique
Prime 0.53-acre build-to-suit opportunity at 1505 N Main Street in the heart of Meridian. This highly visible site offers flexible development potential for retail, office, or service users, supported by C-C (Community Business) zoning. The property provides a rare chance to customize a new development in a supply-constrained downtown corridor. Property is also available for sale.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
1 933 580 €
Prix par m²
1 588,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 217 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,66 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
L-O - Limited Office
Stationnement
65 places (53,41 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 041 – 1 217 m²
- Bureaux/Médical
- Espace brut
- Déc. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 041 – 1 217 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Déc. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 041 – 1 217 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R2361750200 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 602 694 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R2361750200
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 602 694 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
5963 W Emerald St
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