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New Aldi Plaza 5962-5964 State Route 31 Local commercial | 135–478 m² | À louer | Cicero, NY 13039
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Informations principales
- Prime location on Route 31 just off Interstate 81 in the main retail corridor
- Signalized access shared with neighboring Cicero-North Syracuse High School, walking distance from the plaza
- Excellent visibility with pylon and monument signage available
- Just 0.5 miles from Interstate 81 and less than 3 miles west of the new Micron Technologies, a $100 billion project expected to transform the area
- Strong co-tenants such as Aldi and Dollar Tree
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 172 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 10
Space 10 offers 1,850 square feet available for lease in a well-positioned Aldi shopping center plaza, ideally located on Route 31 just off Interstate 81 within the area’s primary retail corridor. The property is only 0.5 miles from I-81 and less than three miles west of the new Micron Technologies campus, a transformative $100 billion development expected to generate approximately 500,000 new jobs and significantly boost regional growth. The plaza benefits from signalized access shared with the neighboring Cicero–North Syracuse High School and is within walking distance for students and staff. Strong co-tenancy, including Aldi and Dollar Tree, drives consistent traffic, while excellent visibility is enhanced by both pylon and monument signage opportunities, making Space 9 a highly attractive retail or service location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Disposition open space
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible 1,850 SF retail-ready space
- High-visibility storefront in Aldi plaza
- Strong daily traffic from grocery anchor
- Ample parking and easy customer access
- Route 31 exposure with pylon signage
- Close to schools, homes, and I-81
1er étage, bureau 9
Space 9 offers 1,850 square feet white box available for lease in a well-positioned Aldi shopping center plaza, ideally located on Route 31 just off Interstate 81 within the area’s primary retail corridor. The property is only 0.5 miles from I-81 and less than three miles west of the new Micron Technologies campus, a transformative $100 billion development expected to generate approximately 500,000 new jobs and significantly boost regional growth. The plaza benefits from signalized access shared with the neighboring Cicero–North Syracuse High School and is within walking distance for students and staff. Strong co-tenancy, including Aldi and Dollar Tree, drives consistent traffic, while excellent visibility is enhanced by both pylon and monument signage opportunities, making Space 9 a highly attractive retail or service location.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible 1,850 SF retail-ready space
- High-visibility storefront in Aldi plaza
- Strong daily traffic from grocery anchor
- Ample parking and easy customer access
- Route 31 exposure with pylon signage
- Close to schools, homes, and I-81
1er étage, bureau 9
Space 10 offers 1,850 square feet available for lease in a well-positioned Aldi shopping center plaza, ideally located on Route 31 just off Interstate 81 within the area’s primary retail corridor. The property is only 0.5 miles from I-81 and less than three miles west of the new Micron Technologies campus, a transformative $100 billion development expected to generate approximately 500,000 new jobs and significantly boost regional growth. The plaza benefits from signalized access shared with the neighboring Cicero–North Syracuse High School and is within walking distance for students and staff. Strong co-tenancy, including Aldi and Dollar Tree, drives consistent traffic, while excellent visibility is enhanced by both pylon and monument signage opportunities, making Space 9 a highly attractive retail or service location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Disposition open space
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible 1,850 SF retail-ready space
- High-visibility storefront in Aldi plaza
- Strong daily traffic from grocery anchor
- Ample parking and easy customer access
- Route 31 exposure with pylon signage
- Close to schools, homes, and I-81
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à New Aldi Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 049
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 721
- International
- Propel Pharmacy, LLC
- Pharmacie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | 3 049 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 721 | International |
| Propel Pharmacy, LLC | Pharmacie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 478 m² | Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 392 m² | Rues transversales | New Country Drive |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 6 392 m² |
| Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Rues transversales | New Country Drive |
À propos du bien
Incredible Shopping Center in the heart of Cicero home to future Micron Development
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
New Aldi Plaza | 5962-5964 State Route 31
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