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5961 Sr-A1A Bureau 409 m² 100 % Loué À vendre Saint Augustine, FL 32080 961 332 € (2 351,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Bureaux 5961 Sr-A1A, Saint Augustine, FL 32080

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased; 7.75% Cap Rate!
  • Two 1,080 s/f offices with ADA bathrooms
  • Large on-site parking area
  • Quadplex - office & residential mixed use
  • Two 3 BR/ 2 BA long term rental units
  • A1A visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce quadplex à usage mixte entièrement occupé bénéficie d'un taux de capitalisation de 7 %. Il est situé dans le quartier prisé de Crescent Beach à Saint-Augustine. Il s'étend sur deux parcelles (double profondeur) et offre une combinaison d'utilisations de bureaux et résidentielles.
Au premier étage, il y a deux espaces de bureaux, chacun mesurant 1 080 pieds carrés, avec des salles de bains conformes à l'ADA. Ces bureaux, en très bon état, peuvent être connectés en interne et sont entièrement loués, avec un taux de capitalisation impressionnant de 7 %.
Le deuxième étage abrite deux unités résidentielles, chacune avec 3 chambres, 2 salles de bains et s'étendant sur 1 080 pieds carrés. Ces unités sont entièrement meublées, y compris une cuisine complète avec appareils électroménagers, et offrent une vue sereine sur le quartier, à quelques pas de la plage.
La propriété comprend une allée en béton et un parking avec des places pour personnes handicapées. Il bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'A1A, se trouve dans la zone inondable AE et couvre une superficie totale de 0,43 acre. Quartier commercial zoné. Construite en 2007, cette propriété représente une opportunité d'investissement précieuse.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum
Uses under CN zoning

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
961 332 €
Prix par m²
2 351,75 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
74 503 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
204 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CN - Neighborhood Commercial
Stationnement
12 places (29,36 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 182872-0130 Évaluation des aménagements 440 114 €
Évaluation du terrain 170 840 € Évaluation totale 610 955 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
182872-0130
Évaluation du terrain
170 840 €
Évaluation des aménagements
440 114 €
Évaluation totale
610 955 €
(904) 814-2080

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36542373

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5961 Sr-A1A, Saint Augustine, FL 32080

Le Greater St Augustine Bureau Bien à 5961 Sr-A1A, Saint Augustine, FL 32080 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial Premier Properties pour plus d’informations.

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02 Front
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03 Rear
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08 Front portch
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09 Downstairs North unit
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10 Downstairs North unit
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11 Downstairs North unit
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12 Downstairs North unit
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13 Downstairs North unit
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14 Downstairs North unit
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15 Downstairs North unit
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16 Downstairs North unit
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17 Downstairs North unit
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18 Downstairs North unit
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19 Downstairs North unit
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20 Downstairs North unit
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21 Downstairs North unit
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22 Back porch
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23 Downstairs South unit
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24 Downstairs South unit
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25 Downstairs South unit
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26 Downstairs South unit
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27 Downstairs South unit
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28 Downstairs South unit
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29 Downstairs South unit
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30 Downstairs South unit
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31 Downstairs South unit
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32 Downstairs South unit
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33 Upstairs unit
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34 Upstairs unit
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35 Upstairs unit
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36 Upstairs unit
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37 Upstairs unit
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38 Upstairs unit
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39 Upstairs unit
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40 Upstairs unit
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41 Upstairs unit
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42 Upstairs unit
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43 Upstairs unit
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44 Upstairs unit
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45 Upstairs unit
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46 Side driveway
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47 Rear parking area
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48 Rear parking
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49 Zoning CN
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50 A1A North
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51 A1A South
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52 Flood Zone AE
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53 Future Land Use - Residential C
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54 Parcel dimensions
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