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5961 N Lincoln Ave Local commercial | 223 m² | À louer | Chicago, IL 60659
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Approx. 2,400 SF Endcap, 2nd Generation Restaurant Space
- Shadow Anchored by Walgreens with Excellent Co-Tenants: Potbelly, Physicians Immediate Care, Bank of America
- High Traffic Signalized Intersection with Full Access from Lincoln (25,000 vpd) and Peterson (34,400 vpd)
- Existing Infrastructure: 8' Type I Hood, 4' Type II Hood
- 48 car parking (5.4/1,000 SF) | Monument Signage Available off Lincoln Ave.
- Densely Populated Peterson Park Neighborhood | Former Tenant, Chipotle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 362,20 € /m²/an 30,18 € /m²/mois 80 759 € /an 6 730 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2nd generation Restaurant space Former Chipotle (Chipotle relocated "Chipotlane" nearby). Endcap with excellent visibility to Lincoln Ave. Located at a signalized intersection with full access from Lincoln Ave (25,000 vpd) and Peterson Ave (34,400 vpd) and 48 total parking spaces. Monument signage available off of Lincoln Ave and Peterson.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Endcap, 2nd Generation Restaurant Space
- Shadow Anchored by Walgreens
- Excellent Co-Tenants: Potbelly, Bank of America
- 48 car parking (5.4/1,000 SF)
- Monument Signage Available off Lincoln Ave.
- Potential for Outdoor Patio Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5961 N LINCOLN AVE, CHICAGO, IL 60659
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Physicians Immediate Care
- Soins urgents
- 69
- Régional
- Potbelly
- Sandwich sous-marin
- 537
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Physicians Immediate Care | Soins urgents | 69 | Régional |
| Potbelly | Sandwich sous-marin | 537 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 826 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 826 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN Chicago Commercial is pleased to offer 5961 N. Lincoln for LEASE. Located in Chicago's densely populated Peterson Park neighborhood, the subject property is at the signalized intersection of Lincoln and Peterson, one and a half miles south of Lincolnwood Town Center. The subject building is a single-story Retail strip center shadow-anchored by Walgreens. Along with a free-standing Bank of America, other co-tenants include Potbelly and Physicians Immediate Care. The center sees over 59,000 vpd, has ample parking and signage opportunities, and has full access from Lincoln and Peterson. The subject space is an approximately 2,400 SF endcap unit fronting Lincoln and was most recently a Chipotle restaurant. Zoned B3-2. Please call advisor for additional details.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5961 N Lincoln Ave
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