
Bullard Avenue Regional Retail Center
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bullard Avenue Regional Retail Center is a value-add retail center with two additional vacant parcels primed for development.
- Investors can reap higher net operating income by leasing out the multiple vacant suites at market rates.
- Suites are adaptable to a range of retail, service, or office tenants, allowing ownership to respond quickly to changing demand and tenant needs.
- Located directly off Interstate 10, the property boasts high traffic counts, excellent signage, and multiple points of ingress and egress.
- Positioned in a Qualified Opportunity Zone with potential benefits from substantial tax incentives.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bullard Avenue Regional Retail Center is a strategically located retail investment opportunity in New Orleans East, offering a unique mix of immediate cash flow and value-add potential. Situated at the high-visibility intersection of Bullard Avenue and Interstate 10, the property comprises four buildings totaling approximately 63,647 square feet on a combined 203,945 square feet of land.
Additionally, the property includes two hypothetical proposed lots, each with an estimated 49,099 square feet of site area. The two pads are separated by a proposed 20-foot-wide access road and have independent utility access points, making them prime candidates for new retail development or potential resale. These parcels offer an outstanding opportunity for build-to-suit users, quick-service restaurants, banks, or national retail tenants looking to enter or expand within the New Orleans East submarket.
The center benefits from a diverse tenant mix, anchored by service-based and retail tenants that support consistent foot traffic and neighborhood demand. With several vacant suites and two developable parcels, the property presents multiple avenues for future upside.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Additionally, the property includes two hypothetical proposed lots, each with an estimated 49,099 square feet of site area. The two pads are separated by a proposed 20-foot-wide access road and have independent utility access points, making them prime candidates for new retail development or potential resale. These parcels offer an outstanding opportunity for build-to-suit users, quick-service restaurants, banks, or national retail tenants looking to enter or expand within the New Orleans East submarket.
The center benefits from a diverse tenant mix, anchored by service-based and retail tenants that support consistent foot traffic and neighborhood demand. With several vacant suites and two developable parcels, the property presents multiple avenues for future upside.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 4 |
Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 5 913 m² |
Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
Statut | Actif |
Condition de vente | Vente aux enchères |
Type de propriété | Pleine propriété |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nb de biens | 4 |
Surface totale de l’immeuble | 5 913 m² |
Surface totale du terrain | 0,98 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
---|---|---|---|
5931 Bullard Ave, New Orleans, LA 70128 | Local commercial | 1 704 m² | 2010 |
5941 Bullard Ave, New Orleans, LA 70128 | Local commercial | 1 451 m² | 2011 |
5951 Bullard Ave, New Orleans, LA 70128 | Local commercial | 1 410 m² | 2011 |
5961 Bullard Ave, New Orleans, LA 70128 | Local commercial | 1 348 m² | 2009 |
1 of 1
CONSEILLER EN VENTE
Chris R. Ross, Lease Administrator
Chris R. Ross est directeur de la division hôtelière de NAI/Latter & Blum, Inc., où il est spécialisé dans l'investissement et le courtage hôteliers. Il possède une solide expertise en matière de construction, de développement et d'exploitation hôtelière ainsi qu'une connaissance approfondie du financement immobilier qui lui confère une capacité unique à gérer avec succès des transactions pour des investisseurs nouveaux et chevronnés. Chris a débuté sa carrière il y a 18 ans en tant qu'associé des ventes immobilières commerciales chez Latter & Blum, Inc. où il a travaillé dans les domaines de la sélection de sites, des négociations de baux et de contrats, ainsi que de l'acquisition et de la disposition de propriétés. Chris a été le courtier co-responsable de l'une des plus importantes transactions de vente de bureaux industriels sur le marché de la région métropolitaine de La Nouvelle-Orléans et a joué un rôle d'équipe essentiel dans le cadre d'une transaction d'appartements de premier ordre de 276 unités en 2013. En 2015, la division hôtelière de Latter & Blum, Inc. a fait partie de la direction qui a clôturé 5 nouveaux développements hôteliers dans le quartier central des affaires, soit plus de 850 chambres pour un coût de transaction total d'environ 200 000 000$. Le bâtiment pétrolier et gazier de 182 chambres, le Moxy by Marriott de 110 chambres, le 1111 Gravier de 185 chambres, le Cambria Suites by Choice de 165 chambres et le bâtiment de luxe indépendant NOPSI de 210 chambres. Chris est originaire de La Nouvelle-Orléans, en Louisiane, où il a grandi et fait ses études. Il a précédemment occupé le poste de directeur du logement pour le New Orleans Neighborhood Development Collaborative et, dans le cadre d'un partenariat avec McCormack Baron Salazar, a travaillé au sein de l'équipe chargée de réaménager avec succès l'ancien complexe de logements sociaux CJ Peete en 450 unités à usage mixte et a généré des revenus de 120 millions de dollars. En 2010, Chris a fait partie de l'équipe de transition en matière de logement du maire de la Nouvelle-Orléans Mitch Landrieu et a été le président fondateur du conseil d'administration de l'ARISE Academy Charter School à La Nouvelle-Orléans. Il a été membre du conseil d'administration de Café' Reconcile et de l'Urban Land Institute. Chris a également été reconnu par le magazine « Success Guide » de New Orleans City Business comme l'un des meilleurs hommes d'affaires de la Nouvelle-Orléans à suivre en 2005 et a été élu recrue des ventes commerciales de l'année 1999 chez Latter & Blum.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Molly Patten
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr BROK.0995692305-CORP Irvine, CA; Auction Firm LA AB-446
1 de 21
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par

Bullard Avenue Regional Retail Center
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Bullard Avenue Regional Retail Center
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.