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Brown Deer Retail Shops - Starbucks Anchored 5960 W Brown Deer Rd Local commercial 531 m² 100 % Loué À vendre Brown Deer, WI 53223 3 366 745 € (6 338,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

5960 W Brown Deer Rd, Brown Deer, WI 53223

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Informations principales sur l'investissement

  • 100% LEASED TO NATIONALLY RECOGNIZED TENANTS
  • DURABLE LEASE STRUCTURE WITH RENT GROWTH
  • STRONG DEMOGRAPHICS & ESTABLISHED TRADE AREA
  • BRAND-NEW 2026 CONSTRUCTION WITH STARBUCKS DRIVE-THRU
  • HIGH-VISIBILITY MILWAUKEE RETAIL CORRIDOR
  • SURROUNDED BY NATIONAL RETAIL & REDEVELOPMENT MOMENTUM

Résumé analytique

Atlantic Capital Partners is pleased to present the opportunity to acquire Brown Deer Retail Shops, a newly constructed, 100% leased multi-tenant retail center located at 5960 W. Brown Deer Road in Brown Deer, Wisconsin. The Property is leased to a strong mix of nationally recognized tenants, including Starbucks, AT&T/Prime Communications, and Shopko Optical, providing investors with diversified income across food service, wireless communications, and healthcare retail.
The Property benefits from brand-new construction, a Starbucks drive-thru, scheduled rent growth, and multiple renewal options across the tenant lineup. Strategically positioned along W. Brown Deer Road, which sees approximately 27,500 vehicles per day, the asset offers excellent visibility and access within an established Milwaukee retail corridor. The surrounding trade area features strong demographics, with more than 57,900 people and average household income of approximately $96,959 within a 3-mile radius.
Located just 14 miles north of downtown Milwaukee, Brown Deer Retail Shops offers investors the opportunity to acquire a stabilized, newly built retail asset with durable tenancy, contractual income growth, and long-term appeal within the greater Milwaukee MSA.

Pièces jointes

Brown Deer WI - Brown Deer Retail Shops OM (c)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
531 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 366 745 €
Prix par m²
6 338,87 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
210 418 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
G2 - District commercial général - Commerce général de détail, de services ou de bureaux avec des zones de marché communautaires ou régionales
Façade
39 m sur N 60th St

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Starbucks est une enseigne de cafés proposant une large variété de boissons chaudes et froides, associées à une sélection de pâtisseries et de snacks adaptés aux différents moments de la journée. La marque met en avant un concept fondé sur la personnalisation des boissons, un environnement chaleureux et une expérience orientée vers la détente ou le travail individuel. Le magasin offre un espace convivial permettant de consommer sur place ou d’opter pour des solutions à emporter. L’enseigne valorise une approche centrée sur la qualité des cafés, le confort des espaces et la constance de son service, dans un format adapté aux flux des centres commerciaux.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Anytime Fitness
ATA Martial Arts
CircusTrix

Taxes foncières

Numéro de parcelle 029-9996-004 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 519 219 € Évaluation totale 519 219 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
029-9996-004
Évaluation du terrain
519 219 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
519 219 €
(980) 498-3293

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41917229

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5960 W Brown Deer Rd, Brown Deer, WI 53223

Ce Local commercial situé à 5960 W Brown Deer Rd, Brown Deer, WI 53223 est actuellement disponible à la vente. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5960 W Brown Deer Rd, Brown Deer, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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BrownDeerCREXI4
1 sur 1
Brown Deer Retail Shops - Starbucks Anchored | 5960 W Brown Deer Rd
(980) 498-3293 x

Brown Deer Retail Shops - Starbucks Anchored | 5960 W Brown Deer Rd

David Hoppe
(980) 498-3293

Danny Griffin
(781) 635-2449

Eric Suffoletto
(508) 272-0585

Ben Olmstead
(704) 651-5953

Kendra Doherty
(857) 400-1568

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