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5960 Belair Rd Local commercial 1 189 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21206 3 497 094 € (2 940,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Purpose Built Neighborhood Retail Center
- Corporately guaranteed NNN leases with 10-year track record of occupancy
- Shadow-Anchored
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
constructed 12,800 SF retail center located in Baltimore City, Maryland. To accommodate a growing retail market, the center was 100% pre-leased to
PNC and Dollar Tree prior to its construction in the Fall of 2015.
Both tenants have recently executed their first Five-Year renewal option after a successful 10-year initial term.
The Property also enjoys the benefits of its co-tenancy with Dunkin and the newly constructed and anticipated LIDL Supermarket.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
PNC propose une large gamme de services à tous ses clients, des particuliers aux petites entreprises, en passant par les entreprises et les entités gouvernementales. Peu importe la simplicité ou la complexité des besoins d'une personne, celle-ci est sûre de disposer des produits, des connaissances et des ressources nécessaires à sa réussite financière. La PNC Retail Bank répond aux besoins financiers de millions de particuliers, de familles et de petites entreprises, et favorise des relations bancaires durables fondées sur des conseils d'experts et des solutions financières en matière de dépôts, de paiements, de prêts personnels, de cartes de crédit, de conseil en gestion de patrimoine et de courtage. Grâce à son réseau d'agences d'un océan à l'autre, qui comprend environ de nombreuses agences, de nombreux guichets automatiques PNC et partenaires, des milliers de banquiers hautement qualifiés et compétents et des canaux bancaires téléphoniques, en ligne et mobiles, ils fournissent à leurs clients les solutions dont ils ont besoin pour progresser financièrement.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
Enseigne | 929 m² | - | Triple net | Janv. 2031 | |
|
Finance et assurances | 260 m² | - | Triple net | Févr. 2031 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5695E-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 059 853 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5960 Belair Rd
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