Partager cette annonce

Message

952 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

5960 Belair Rd Local commercial 1 189 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21206 3 497 094 € (2 940,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Purpose Built Neighborhood Retail Center
  • Corporately guaranteed NNN leases with 10-year track record of occupancy
  • Shadow-Anchored

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to exclusively present for sale the offering of the fee simple interest in Belair Crossing, a shadow-anchored, newly
constructed 12,800 SF retail center located in Baltimore City, Maryland. To accommodate a growing retail market, the center was 100% pre-leased to
PNC and Dollar Tree prior to its construction in the Fall of 2015.
Both tenants have recently executed their first Five-Year renewal option after a successful 10-year initial term.
The Property also enjoys the benefits of its co-tenancy with Dunkin and the newly constructed and anticipated LIDL Supermarket.

PIÈCES JOINTES

BELAIR CROSSING

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 189 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 497 094 €
Prix par m²
2 940,81 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
229 060 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C-3
Stationnement
85 places (71,48 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 929 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2031

Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.

  • Finance et assurances
  • 260 m²
  • -
  • Triple net
  • Févr. 2031

PNC propose une large gamme de services à tous ses clients, des particuliers aux petites entreprises, en passant par les entreprises et les entités gouvernementales. Peu importe la simplicité ou la complexité des besoins d'une personne, celle-ci est sûre de disposer des produits, des connaissances et des ressources nécessaires à sa réussite financière. La PNC Retail Bank répond aux besoins financiers de millions de particuliers, de familles et de petites entreprises, et favorise des relations bancaires durables fondées sur des conseils d'experts et des solutions financières en matière de dépôts, de paiements, de prêts personnels, de cartes de crédit, de conseil en gestion de patrimoine et de courtage. Grâce à son réseau d'agences d'un océan à l'autre, qui comprend environ de nombreuses agences, de nombreux guichets automatiques PNC et partenaires, des milliers de banquiers hautement qualifiés et compétents et des canaux bancaires téléphoniques, en ligne et mobiles, ils fournissent à leurs clients les solutions dont ils ont besoin pour progresser financièrement.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 929 m² - Triple net Janv. 2031
Finance et assurances 260 m² - Triple net Févr. 2031
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lidl
Planet Fitness
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5695E-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 059 853 €
  • ID de l’annonce: 37620388

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5960 Belair Rd, Baltimore, MD 21206

Lien copié

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}