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596 Wyona St Immeuble residentiel 6 lots 1 207 155 € (201 193 €/Lot) Taux de capitalisation 8,47 % Brooklyn, NY 11207
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Résumé analytique
Building will be delivered 100% Vacant
Apartments Just Renovated
Call Agent Rohani Bercier at 347-229-7169
Apartments Just Renovated
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
127 192 €
|
273,82 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
127 192 €
|
273,82 €
|
| Taxes |
12 317 €
|
26,52 €
|
| Frais d’exploitation |
12 626 €
|
27,18 €
|
| Total des frais |
24 943 €
|
53,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
102 249 €
|
220,12 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 127 192 € |
| Annuel par m² | 273,82 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 127 192 € |
| Annuel par m² | 273,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 317 € |
| Annuel par m² | 26,52 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 626 € |
| Annuel par m² | 27,18 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 943 € |
| Annuel par m² | 53,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 102 249 € |
| Annuel par m² | 220,12 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 207 155 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 201 193 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 8,47 % | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 1 207 155 € |
| Prix par lot | 201 193 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,47 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Zonage | R6 - Medium density residential district |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
20/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03825-0049 | Évaluation totale | 274 910 € |
| Évaluation du terrain | 5 436 € | Impôts annuels | 12 317 € (26,52 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 269 474 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03825-0049
Évaluation du terrain
5 436 €
Évaluation des aménagements
269 474 €
Évaluation totale
274 910 €
Impôts annuels
12 317 € (26,52 €/m²)
Année d’imposition
2025
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596 Wyona St
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