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596 Hoffman Rd Industriel/Logistique 5 371 m² À vendre Independence, OR 97351 5 158 319 € (960,43 €/m²)

596 Hoffman Rd, Independence, OR 97351

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Numerous private offices, a kitchen, and a conference room
  • 3-Phase Power
  • Operational Ventilation System
  • Clear Height of 21' - 24
  • Multiple Grade Level Doors
  • Plumbed for compressed air throughout

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An Independence, Oregon industrial property, ideal for an owner-user!
Previously set up for a manufacturing use with multiple "stations", grade level doors, heavy power and fully built-out office space.
Site includes different zoning codes: Light Industrial (IL) and Heavy Industrial (IH). This zoning allows for flexibility beyond manufacturing and distribution. The IL zoning allows for up to 10,000 SF of retail and service use when combined with manufacturing, allowing for the prospect of users like breweries, winery production and tasting or event/venue space.

PIÈCES JOINTES

596 Hoffman Rd Flyer

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 158 319 € Surface utile brute 5 371 m²
Prix par m² 960,43 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1981
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 7,32 m
Surface du lot 7,1 ha
Zonage IH/IL - Industrie lourde
Prix 5 158 319 €
Prix par m² 960,43 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 7,1 ha
Surface utile brute 5 371 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1981
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Zonage IH/IL - Industrie lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Eau
  • Chauffage

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 423157 Évaluation des aménagements 2 173 183 €
Évaluation du terrain 297 248 € Évaluation totale 2 470 431 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
423157
Évaluation du terrain
297 248 €
Évaluation des aménagements
2 173 183 €
Évaluation totale
2 470 431 €
(503) 587-4777

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37186636

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 596 Hoffman Rd, Independence, OR 97351

Ce Industriel/Logistique situé à 596 Hoffman Rd, Independence, OR 97351 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial Mountain West pour plus d’informations.

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596 Hoffman Rd
(503) 587-4777 x

596 Hoffman Rd

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(503) 587-4777

Jeff Miller
(503) 999-5210

Kelsi Sands
(503) 587-4779

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