Starbucks & Taco Bell, Franklin Square, NY | 596 Franklin Ave
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Starbucks & Taco Bell, Franklin Square, NY 596 Franklin Ave Local commercial 451 m² 100 % Loué À vendre Franklin Square, NY 11010 9 779 077 € (21 676,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction: Brand-new, dual drive-thru properties featuring strong rental increases throughout the term. Expected opening August 2025
- Starbucks Relocation: Tenant is relocating from a high-performing café-only location ranked in the top 94th percentile nationally.
- Affluent Market: $144,000 average household income within a 5-mile radius.
- Investment Grade Tenants: Starbucks (NASDAQ: SBUX, S&P: BBB+) and Taco Bell/Yum Brands! (NYSE: YUM, S&P: BB+)
- High Barrier to Entry: Complex and time-consuming entitlement and approval processes limit new tenant relocation opportunities.
- Dense infill-market: Over 816,000 residents within a 5-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
451 m²
Année de construction
2025
Prix
9 779 077 €
Prix par m²
21 676,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,94 ha
Stationnement
56 places (124,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
101 m sur Franklin Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-35-B-00-1152-0 | Évaluation des aménagements | 393 € |
| Évaluation du terrain | 15 325 € | Évaluation totale | 15 718 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-35-B-00-1152-0
Évaluation du terrain
15 325 €
Évaluation des aménagements
393 €
Évaluation totale
15 718 €
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