Package of 6 condos in prime Marlborough! | 596 Boston Post Rd E
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Package of 6 condos in prime Marlborough! 596 Boston Post Rd E 6 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 004 508 € à un taux de capitalisation de 6,88 % Marlborough, MA 01752
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare package of investment condos in two large associations
- Six units (3 in each association)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RARE PACKAGE DEAL, 6 condos for sale! 4 studios with rents between $870 to $1495, and 2 two bedroom on bathroom condos renting for $1595 to $1895. 2 separate condo complexes, 3 condos in each, the Sheffield Court Condos (596-624 Boston Post Road E) and Mayflower condos (688 Boston Post Road E). Some condos are below rental market. Condo fees range from $154-198 for the studios and $300 to $350 for the two bedrooms. Some leases end during 2025 and others in 2026. Well maintained studios, wall to wall carpet, and the two beds are good condition and unit 304 has a private deck. Taxes for each unit range from $1,100 a year to $2443 a year. Every unit comes with parking. Dumpsters outback. Professionally managed buildings. Storage. Laundry in building. Great opportunity to buy up a chunk of up and coming Marlborough! All information to be verified by the buyer. 24 for all showings. Condo fees cover professional management, landscaping, junk removal, pest control, snow removal, etc.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
87 978 €
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303,81 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
87 978 €
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303,81 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 87 978 € |
| Annuel par m² | 303,81 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 87 978 € |
| Annuel par m² | 303,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
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