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Package of 4 condos in prime Marlborough! 596 Boston Post Rd E Immeuble residentiel 4 lots 731 842 € (182 961 €/Lot) Marlborough, MA 01752
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare package of investment condos in two large associations
- Six units (3 in each association)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RARE PACKAGE DEAL, 4 condos for sale in 2 associations! 2 studios with rents below market between $870 to $1325 and 1 one bed, 1 two bedroom one bathroom condos renting for $1595 to $1895. 2 separate condo complexes, the Sheffield Court Condos (596-624 Boston Post Road E) and Mayflower condos (688 Boston Post Road E). Condo fees range from $154-198 for the studios and $300 to $350 for the two bedrooms. Some leases end during 2025 and others in 2026. Well maintained studios, wall to wall carpet, and the two beds are good condition and unit 304 has a private deck. Taxes for each unit range from $1,100 a year to $2443 a year. Every unit comes with parking. Professionally managed buildings. Storage. Laundry in building. Great opportunity to own in desirable Marlborough! All information to be verified by the buyer. 24 for all showings. Condo fees cover professional management, landscaping, junk removal, pest control, snow removal, pool.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
87 974 €
|
31,78 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
87 974 €
|
31,78 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 87 974 € |
| Annuel par m² | 31,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 87 974 € |
| Annuel par m² | 31,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 731 842 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 182 961 € | Surface du lot | 1,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 768 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 83% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1964 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Prix | 731 842 € |
| Prix par lot | 182 961 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 768 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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