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596-602 Hamlin Highway 2 biens | À vendre | 780 961 € | Hamlin, PA

596-602 Hamlin Highway

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Résumé analytique

Here is a 2-property commercial opportunity with 2 parking lots, 3 existing highway-occupancy-permit-approved driveways, and three-phase electric, and with separate well & septic already in place, much of the groundwork is here for your next chapter. Positioned at a high-traffic signalized intersection with pedestrian crosswalks, this offering includes 2 main structures on 3 adjacent parcels totaling 1.17 acres spanning 282 ft of road frontage. One property is a former local-favorite BBQ hot spot restaurant complete with a retail butcher shop and an ice cream stand, while the second building's layout offers flexible use potential including legal office, medical/dental, salon/spa, educational, or various other professional service applications. Whether coming with a redevelopment or investment intention or just relocating your business, this location offers a major advantage, with approximately 8,700 cars passing daily and convenient access to major state/county roads and I-84. Being near Lake Wallenpaupack and centralized in the Poconos vacation area, this setting is where locals and travellers naturally merge. Adding to the property's versatility and value, there is no local zoning ordinance which provides much flexibility for a variety of commercial uses. Included in sale is also 602 Hamlin Highway (Pin# 22-0-0014-0054) - not for sale separately
Whether you are envisioning retail, food service, office space, or a fresh mixed-use concept, the opportunity is big and the canvas is ready. Available for private showings by appointment.

Pièces jointes

596-602 Hamlin Highway Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 780 961 € Nb de biens 2
Prix/m² 1 218 € / m² Individuellement en vente 0
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale de l’immeuble 641 m²
Statut Actif Surface totale du terrain 0,67 ha
Prix 780 961 €
Prix/m² 1 218 € / m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 641 m²
Surface totale du terrain 0,67 ha

Biens

Nom du bien/adresse Type de bien Surface Année de construction Prix individuel
602 Hamlin hwy, Hamlin, PA 18427 Bureau 223 m² 1900 -
596 Hamlin Hwy, Hamlin, PA 18427 Local commercial 418 m² 1900 -
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(570) 585-0626

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40757003

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 596-602 Hamlin Highway, Hamlin, PA

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Vidéos
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596-602 Hamlin Highway
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596-602 Hamlin Highway

Jessica Suchter
(570) 585-0626

Greg Barrouk
(570) 762-8277

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