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Triangle Town Center 5959 Triangle Town Blvd Espace disponible | 763 m² | Local commercial | Raleigh, NC 27616
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Informations principales
- Anchored by major national retailers, including Macy’s, Dillard’s, and Belk.
- Expansive parking with nearly 7,000 spaces available for visitors.
- Ongoing additions of new dining concepts enhance the retail experience.
- Convenient access from I-540 and Capital Boulevard ensures strong regional draw.
- Features an indoor children’s play area for family-friendly visits.
- Hosts community events that drive consistent foot traffic year-round.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau OBF1 | 763 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3751 Sumner Blvd - 1er étage – Bureau OBF1
This 8,210 square foot restaurant space provides a built-out dining environment ideal for a new culinary concept or upscale hospitality operator. The layout combines a stylish dining area, dedicated bar space, and premium finishes that reflect a sophisticated atmosphere. Positioned in a thriving shopping center with robust foot traffic and strong co-tenancy, the location offers prime visibility and accessibility to a broad customer base.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Fully built-out restaurant space
- Strong visibility and access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Discover Triangle Town Center, a premier shopping and dining destination strategically positioned in Raleigh, North Carolina, with convenient access to the rapidly growing Triangle region. Located near I-540 and Capital Boulevard (US-1), the property benefits from excellent regional connectivity and offers nearly 7,000 parking spaces for convenient customer access. Triangle Town Center is anchored by Dillard’s and Belk and features an extensive collection of nationally recognized retailers including H&M, American Eagle, Barnes & Noble, Victoria’s Secret, Bath & Body Works, Foot Locker, LOFT, Hollister, Champs Sports, Lids, and more, complemented by dining, services, specialty retailers, and local businesses. The property attracts approximately 2.9 million annual visits from more than 920,000 unique visitors, while a 57-minute average dwell time demonstrates meaningful shopper engagement across its diverse offerings. Family amenities, dining options, and regular community events further strengthen the property as a destination beyond traditional retail. With substantial consumer reach, strong national co-tenancy, excellent highway accessibility, and an established position within the Raleigh retail landscape, Triangle Town Center offers retailers, restaurants, service businesses, and experiential concepts a compelling opportunity to reach customers throughout the Triangle region.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Triangle Town Center | 5959 Triangle Town Blvd
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