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5959 FM 1463 Rd Local commercial | 529 m² | À louer | Katy, TX 77494
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Informations principales
- Hydraulic lifts
- Excellent visibility along FM 1463 Rd
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 529 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 117 916 € /an 9 826 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Positioned in one of Katy’s fastest-growing suburban corridors, this freestanding automotive repair facility offers an exceptional opportunity for operators looking to secure a high-visibility location with built-in functionality. Located along FM 1463, just south of FM 1093 and north of S Fry Road, the property benefits from steady traffic patterns and strong residential expansion surrounding the site. Its placement within the Far Katy South submarket ensures a solid consumer base and consistent demand for service-oriented uses. The building comes equipped with hydraulic lifts that will remain in place, creating a streamlined plug-and-play scenario for automotive groups or independent operators. Multiple ingress and egress points enable easy maneuvering for customers and service vehicles, while the open lot configuration enhances circulation and on-site efficiency. The current tenant operates on a month-to-month basis, supporting a straightforward transition for a new user without long-term encumbrances.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Freestanding specialty-use facility
- Existing hydraulic lifts remain in place
- Multiple access points offer convenient site
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 529 m² | Surface commerciale utile | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 529 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À propos du bien
Auto repair facility in excellent condition along the extremely busy FM 1463 Rd.
- Terrain d’angle
- Climatisation
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Présenté par
5959 FM 1463 Rd
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