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Green Hills Plaza 5957-6003 S Salina St Local d’activités | 74–6 638 m² | À louer | Syracuse, NY 13205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Green Hills Plaza est un centre commercial récemment rénové situé à proximité de quartiers bien établis de Syracuse.
- Maintenant disponible : 790 ± SF, 2 983 ±, SF, 3 013 ± SF, 8 725 ± SF, position d'ancrage contiguë jusqu'à 55 975 ± SF
- Zone sécurisée avec surveillance 24h/24 et 7j/7. Situé sur la route 11 de l'État de New York, à 2,5 km de la route 81
- Locataires principaux : Planet Fitness, Dollar Tree et State Farm Insurance
- 9 acres de terrain arrière pavé clôturé disponible pour l'entreposage ou le réaménagement
- Latavius Murray devrait inaugurer le centre communautaire Jon Diaz, adjacent à la place, cette année
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 5 200 m² | Négociable | 55,32 € /m²/an 4,61 € /m²/mois 287 692 € /an 23 974 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 2 | 811 m² | Négociable | 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 89 687 € /an 7 474 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 3 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 8A | 280 m² | Négociable | 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 36 134 € /an 3 011 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 8B | 273 m² | Négociable | 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 35 198 € /an 2 933 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 1
55,975 square feet of flex space available to rent at $6 Triple Net. The space is in shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- vente au détail ou entrepôt
1er étage – 2
8,725 square feet of flex space available to rent at $12 Triple Net. The space is in shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vente au détail ou entrepôt
1er étage – 3
1er étage – 8A
3,013 square feet of flex space available to rent at $14 Triple Net. The space is in shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Emplacement du coin
- vente au détail ou entrepôt
1er étage – 8B
2,935 square feet of flex space available to rent at $6 Triple Net. The space is in shell condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- vente au détail ou entrepôt
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 638 m² | Surface totale du terrain | 4,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 304 m² |
| Espace total disponible | 6 638 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 304 m² |
| Surface totale du terrain | 4,55 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Green Hills Plaza | 5957-6003 S Salina St
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