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Lincoln Center 5956 E Los Angeles Ave Espace disponible | 73–168 m² | Local commercial | Simi Valley, CA 93063
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Informations principales
- Two retail suites available: ±788 SF and ±1,016 SF (may lease individually or combined).
- Well-maintained neighborhood retail center built in 1987 with ample shared parking (42 stalls).
- Pylon signage and excellent visibility suitable for branding.
- Highly visible location along East Los Angeles Ave with strong daily traffic.
- Positioned near complementary commercial and residential developments, boosting foot traffic.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 73 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Ste 3 | 94 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5956 E Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau 1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
5956 E Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau Ste 3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 168 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 023 m² |
| Stationnement | 42 places | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 168 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 023 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Located in Simi Valley’s active commercial corridor, Lincoln Center offers small-format retail leasing opportunities ideal for boutique shops, service uses, and quick-service concepts. Suites ranging from ±788 SF to ±1,016 SF provide an efficient and cost-effective solution for businesses looking to establish or expand in a prime Ventura County trade area. The property boasts strong visibility along East Los Angeles Avenue, a primary arterial with consistent vehicular traffic and solid neighborhood demographics. Tenants benefit from pylon signage, convenient ingress/egress, and excellent street frontage. The convenient site layout, combined with ample shared parking (42 spaces), creates a welcoming experience for customers and employees. Strategically situated near established residential communities and in proximity to local dining, banking, and service providers, Lincoln Center offers competitive opportunities to businesses seeking long-term positioning in a stable submarket.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lincoln Center | 5956 E Los Angeles Ave
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