Votre e-mail a été envoyé.
5955-5999 N 27th St Local commercial | 160 m² | À louer | Lincoln, NE 68521
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 160 m² | 5 Ans | 174,48 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 27 930 € /an 2 327 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Service au volant
- Hard Corner of N. 27th & Fletcher
- Signalized intersection
- Drive-thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5955-5999 N 27th St, Lincoln, NE 68521
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Taste of Louisiana
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Amigos/kings Classic
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 410
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Taste of Louisiana | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Amigos/kings Classic | Hébergement et restauration | - | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 410 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 328 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Cet espace de restaurant avec service au volant de 160 m² (1 723 pieds carrés), de seconde génération, est idéalement situé à l'angle signalisé de la rue N. 27th Street et de l'avenue Fletcher, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et un fort trafic. Le bâtiment dispose d'une voie dédiée au service au volant avec un panneau de menu existant, d'excellentes opportunités de signalisation sur la façade et le pylône, ainsi que de 41 places de stationnement partagées pour accueillir confortablement le volume de clients. Le site est entouré de quartiers résidentiels établis, de grands détaillants, d'hôtels et de centres d'emploi, ce qui en fait un emplacement idéal pour des concepts de restauration rapide et des opérations alimentaires spécialisées. Caractéristiques principales : - Espace de restaurant de 160 m² (1 723 pieds carrés) anciennement utilisé - Emplacement à haute visibilité à une intersection signalisée - Voie de service au volant avec panneau de menu existant - Opportunités de signalisation sur le bâtiment et le pylône - 41 places de stationnement partagées - Accès depuis N. 27th Street et Fletcher Avenue - Zone commerciale et résidentielle dense - Fort trafic et activité quotidienne constante Une opportunité rare de sécuriser un emplacement bien situé avec service au volant dans un corridor commercial éprouvé. Disponible dès maintenant.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5955-5999 N 27th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.