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West Seattle Triplex 5954 Fauntleroy Way 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 226 708 € à un taux de capitalisation de 5,22 % Seattle, WA 98126
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Informations principales sur l'investissement
- Located in West Seattle’s Fauntleroy neighborhood
- Washer/dryer in units
- 4 on-site parking spaces
- All 2-bedroom, 1.75-bath units – 1,030 square feet
- Private decks
- Easy access to public transportation lines
Résumé analytique
Originally built in 1968, the property has an excellent occupancy history having been fully remodeled throughout. All three units are large 2-bedroom, 1.75-bath units (approximately 1,030 SF each), giving new ownership the opportunity to acquire a stabilized asset with modern finishes in a strong rental location. Each unit is outfitted with new countertops, hardwood-style flooring, updated cabinetry, new fixtures, stainless steel appliances, and full-size washer/dryers. Residents enjoy private decks, storage options, and the convenience of four off-street parking spaces—amenities that help ensure strong tenant demand and long-term retention. With an attractive in-place CAP rate of 5.22% and no immediate renovation needs, the West Seattle Triplex offers investors durable cash flow from day one in a centrally located neighborhood with continued growth potential. Residents enjoy convenient access to major public transportation lines, providing connectivity to Downtown Seattle and surrounding employment centers. West Seattle’s continued popularity and walkability will continue to support strong tenant demand and long-term rent growth.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
64 043 €
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223,09 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 043 € |
| Annuel par m² | 223,09 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 226 708 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 408 903 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 5,22 % | Surface de l’immeuble | 287 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1968 |
| Zonage | LR2 (M) | ||
| Prix | 1 226 708 € |
| Prix par lot | 408 903 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,22 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.8 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 287 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1968 |
| Zonage | LR2 (M) |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 3 | 2 212 € | 96 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 762570-2786 | Évaluation des aménagements | 368 012 € |
| Évaluation du terrain | 378 527 € | Évaluation totale | 746 539 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
762570-2786
Évaluation du terrain
378 527 €
Évaluation des aménagements
368 012 €
Évaluation totale
746 539 €
Contacts
-
Brian Platt -
Michael Urquhart -
Ben Douglas -
Rowan Davis -
Paragon Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
West Seattle Triplex | 5954 Fauntleroy Way
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