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Plaza North Shopping Center 5952 University Pky Espace disponible | 833–3 248 m² | Local commercial | Winston-Salem, NC 27105
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 833 m² | Négociable | 83,62 € /m²/an 6,97 € /m²/mois 69 650 € /an 5 804 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I | 2 415 m² | Négociable | 83,62 € /m²/an 6,97 € /m²/mois 201 951 € /an 16 829 € /mois | Triple net (NNN) |
5952 University Pky - 1er étage – Bureau H
Plaza North Shopping Center is a prime location on University Parkway that is surrounded by national retailers. Plaza North offers ample parking, great surrounding demographics and traffic counts (22,000± VPD on University Parkway). Nearby retailers and restaurants include Sam’s Club, Walmart, Lowe’s Home Improvement, Cookout, Chick-Fil-A, and Starbucks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Prime retail location
- High visibility
- 18,000± VPD on University Parkway
5952 University Pky - 1er étage – Bureau I
Plaza North Shopping Center is a prime location on University Parkway that is surrounded by national retailers. Plaza North offers ample parking, great surrounding demographics and traffic counts (22,000± VPD on University Parkway). Nearby retailers and restaurants include Sam’s Club, Walmart, Lowe’s Home Improvement, Cookout, Chick-Fil-A, and Starbucks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Prime retail location
- High visibility
- 18,000± VPD on University Parkway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 682
- International
- Exclusive Barber Lounge
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- 1
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- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 955
- National
- Pizza Hut
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- Rainbow Laundry
- Laverie
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- Super Foods Tienda Latina
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 682 | International |
| Exclusive Barber Lounge | - | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 955 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 9 348 | International |
| Rainbow Laundry | Laverie | 1 | Local |
| Super Foods Tienda Latina | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 248 m² | Façade | 60,96 m le University |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 803 m² |
| Stationnement | 168 places | Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 3 248 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 168 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le University |
| Surface commerciale utile | 4 803 m² |
| Surface totale du terrain | 2,59 ha |
| Année de construction | 1974 |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza North Shopping Center | 5952 University Pky
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