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London Plaza 5951 No 3 Rd Bureau | 163–372 m² | À louer | Richmond, BC V6X 2E3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 5e étage, bureau 550 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 7e étage, bureau 700 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5e étage, bureau 550
Great office space leasing opportunity at London Plaza in the heart of central Richmond at No. 3 Road and Westminster Highway. Space was previously a dental office so is ideal for dental/medical use. Landlord will reconfigure space the appropriate tenant and terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 700
Great office space leasing opportunity at London Plaza in the heart of central Richmond at No. 3 Road and Westminster Highway. Space was previously a dental office so is ideal for dental/medical use. Landlord will reconfigure space the appropriate tenant and terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 839 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 839 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
London Plaza est un immeuble commercial à usage mixte fondé par London Drugs et TD Canada Trust qui a été construit en 1995. L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans le quartier commerçant de Richmond, en Colombie-Britannique, à l'angle de la route no 3 et de l'autoroute Westminster. Il compte de nombreux locataires commerciaux, allant des restaurants aux cafés, en passant par les bijouteries et les entreprises axées sur les services. Un immeuble de bureaux de huit étages est également situé du côté est de la propriété, en face de la route no 3.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
London Plaza | 5951 No 3 Rd
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