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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Bay Area freeway on/off ramp location
  • Rare 10-Year shop space leases
  • Excellent Freeway Frontage with large 80 foot monument sign
  • 2019 construction located at the main entrance to Lone Tree Plaza center
  • High Volume Taco Bell End Cap with Drive Thru
  • Destination Quick Serve Food location with a diverse and complementary mix of restaurants

Résumé analytique

5951 Lone Tree Way is a newly constructed (2019) two-tenant NNN retail pad prominently positioned at the Highway 4 on/off ramp in Brentwood, California. The property features long-term, 10-year NNN leases with Paris Baguette and Stat Med Urgent Care, providing durable cash flow and minimal landlord responsibilities. Situated along Lone Tree Way with exceptional freeway visibility and exposure to over 53,000 vehicles per day, the asset benefits from strong surrounding retail synergy, dense residential growth, and affluent Bay Area demographics.

Pièces jointes

OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
476 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 420 602 €
Prix par m²
9 286,29 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
232 066 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C1 - C1 : Commercial
Façade
42 m sur Lone Tree Way

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Paris Baguette began in South Korea in 1988 as a bakery-café brand under the SPC Group. The company serves pastries, warm breads, cakes, gourmet sandwiches, and specialty coffee through neighborhood bakery cafés and online ordering. Paris Baguette has expanded from its Korean roots into North America and other international markets, building a broad retail presence focused on baked goods and café service.

  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

We Care. Partners Urgent Care is dedicated to providing the highest quality medical care that you and your community deserve. Experienced providers are always there to treat any non-life-threatening illness and injury — for all ages, infant to elderly. For your convenience, there is also a pharmacy on site to fill prescriptions prescribed by our doctors at the clinic. You can depend on Partners Urgent Care to efficiently deliver prompt, state-of-the-art, medical care, in a soothing and comfortable environment.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

24 Hour Fitness
Chase
Bonchon
Buffalo Wild Wings
Bank of America
Patelco Credit Union
Rockin' Jump
Trader Joe's
Club Pilates
YogaSix

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
019-020-078-2
Évaluation du terrain
397 048 €
Évaluation des aménagements
910 175 €
Évaluation totale
1 307 223 €
  • ID de l’annonce: 40512720

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5951 Lone Tree Way, Brentwood, CA 94513

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