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Casey's 5951 Airport Rd Local commercial 559 m² À vendre Temple, TX 76502 8 372 282 € (14 987,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- 11.5+ Years Remaining on Corporate Absolute NNN Lease
- Tenant is the 3rd Largest C-Store Operator in the US With ±2,921 Stores Across 20 States - Fortune 500 Company
- Adjacent to Baylor Scott & White Medical Center and Corporate Office - a Specialized, Multi-Facility Medical and Administrative Compound
- 7.5% Rental Increases Every 5 Years With Multiple Renewal Options
- Signalized Hard Corner Location Visible by 27,920+ Cars per Day Along Airport Rd
- 83,809 Residents within a 5-Mile Radius - Projected to Increase 5.97%+ by 2030
Résumé analytique
Casey’s is a major American chain of convenience stores and gas stations and the 3rd Largest C-Store operator in the US. Founded in 1959, the company has grown into a dominant retail powerhouse headquartered in Ankeny, Iowa. As an essential fixture of Middle America, Casey’s operates as a unique hybrid of a gas station, grocery store, and restaurant.
Temple, Texas is a rapidly expanding commercial hub in Central Texas, positioned directly along the highly traveled Interstate 35 corridor. With a population of over 87,000 and steady projected growth, it serves as a regional anchor for healthcare, logistics, and manufacturing.
Temple, Texas is a rapidly expanding commercial hub in Central Texas, positioned directly along the highly traveled Interstate 35 corridor. With a population of over 87,000 and steady projected growth, it serves as a regional anchor for healthcare, logistics, and manufacturing.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
8 372 282 €
Prix par m²
14 987,28 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
435 372 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,45 ha
Zonage
LI - Industrie légère
Façade
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 458507 | Évaluation des aménagements | 1 410 714 € |
| Évaluation du terrain | 298 705 € | Évaluation totale | 1 709 419 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
458507
Évaluation du terrain
298 705 €
Évaluation des aménagements
1 410 714 €
Évaluation totale
1 709 419 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Casey's | 5951 Airport Rd
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