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5950 W Jefferson Blvd Bureau 7 459 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Los Angeles, CA 90016
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction Trophy Office Jewel Box
- Iconic Views
- Health & Wellness Focus
- Exceptional Value – Discount to Replacement Cost
- Efficient & Collaborative Design
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, as exclusive advisor, is pleased to present the exceptional opportunity to acquire 5950 Jefferson (the Property), an 80,286 rentable square-foot, four-story creative office jewel box located in the heart of the Culver City submarket.
Delivered in 2023, this new-construction office building is currently vacant and features a distinctive architectural design of stacked, shifting boxes that offer private outdoor terraces on every floor. The building’s expansive 24,000-square-foot floorplates are ideally designed to support a collaborative, employee-focused work environment—highlighted by an interconnected stairwell that fosters connectivity across floors. Natural building materials, including subtly varied exterior cement panels, complement floor- to-ceiling glass and native landscaping, creating a timeless aesthetic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Puits de lumière
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pieds carrés de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pieds carrés de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pieds carrés de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pieds carrés de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 585 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 2 341 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 2 248 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 2 285 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 585 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 2 341 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 2 248 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 2 285 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 585 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pieds carrés de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 2 341 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pieds carrés de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 2 248 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pieds carrés de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 2 285 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Construction neuve - Immeuble indépendant de prestige - Vue sur Hayden Tract - ± 4 000 pieds carrés de balcons - À 5 minutes du centre-ville de Culver City - Accès facile à l'autoroute 10 - Voisins : Apple, Nike, Showtime, Disney, Anonymous Content
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4204-008-014 | Évaluation des aménagements | 1 679 608 € |
| Évaluation du terrain | 6 718 443 € | Évaluation totale | 8 398 052 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5950 W Jefferson Blvd
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