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Shops at State Bridge 5950 State Bridge Rd Espace disponible | 372 m² | Local commercial | Duluth, GA 30097
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Informations principales
- Excellente visibilité depuis State Bridge Road (45 000 VPD)
- 206,000+ residents within a 5-mile radius
- Signalized intersection with multiple access points
- Ancré par Target et Home Depot
- $120,000+ average household income within 5 miles
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 372 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 82 662 € /an 6 888 € /mois | Triple net (NNN) |
5950-5970 State Bridge Rd - 1er étage – Bureau 140
Suite 140 offers approximately 4,000 square feet of highly visible end-cap retail space in one of Johns Creek's most established and affluent commercial corridors. Featuring an open-box layout, this space provides exceptional flexibility for tenants seeking to customize the interior to meet their operational needs while benefiting from the prominence and exposure of an end-cap location. Positioned along State Bridge Road, the property serves the highly desirable Johns Creek, Alpharetta, Duluth, and South Forsyth trade areas. The surrounding market is recognized for its exceptional household incomes, high educational attainment, strong homeownership, and dense concentration of established residential communities. These demographics support businesses that rely on repeat customers, discretionary spending, and long-term community relationships. The efficient open floor plan allows for a wide range of retail, showroom, wellness, fitness, education, professional office, and service-oriented concepts. The size is ideal for businesses seeking a larger footprint without the expense of extensive demolition, allowing tenants to create a customized environment that reflects their brand and operational requirements. As an end-cap location, Suite 140 benefits from enhanced visibility, abundant natural light, additional storefront exposure, and excellent customer accessibility. Businesses occupying end-cap space often benefit from increased brand recognition and stronger customer awareness due to their prominent position within the shopping center. Johns Creek consistently ranks among Metro Atlanta's most desirable communities, with a customer base that values convenience, premium services, and high-quality retail experiences. The area's continued residential stability and strong consumer spending create an attractive environment for businesses seeking long-term growth in an established market. This location is particularly well suited for boutique fitness, wellness concepts, specialty retail, home furnishings, design studios, children's enrichment, educational services, financial services, insurance agencies, professional offices, medical-related office users where permitted, pet services, technology showrooms, and experiential retail concepts that benefit from affluent demographics and repeat visitation. For businesses searching for retail space for lease in Johns Creek, commercial space for lease in Johns Creek GA, end-cap retail space, showroom space, professional office space, wellness space, or retail space near Alpharetta and Duluth, Suite 140 offers a rare opportunity to secure a larger-format end-cap location within one of North Atlanta's strongest suburban retail markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 4,000 SF end-cap retail space
- Open-box layout ready for custom buildout
- Excellent corner visibility and signage
- Serve affluent Johns Creek & Alpharetta trade area
- Flex Space Ideal for Retail, Office & More
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Inspired Boutique | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Blossom & Vine | - | - | - |
| Cut & Style | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Haven Lane | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 29 822 m² |
| Stationnement | 408 places | Surface totale du terrain | 13,53 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 408 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 29 822 m² |
| Surface totale du terrain | 13,53 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Ce centre commercial de 16 340 pieds carrés est situé à Duluth, en Géorgie. La propriété est située dans un marché aisé avec un revenu médian des ménages d'environ 130 000 dollars dans un rayon de 8 miles. The Shops at State Bridge est ancré dans l'ombre par Target et Home Depot.
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Shops at State Bridge | 5950 State Bridge Rd
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