Votre e-mail a été envoyé.
Stellhorn Center 5950-5960 Stellhorn Rd Espace disponible | 327 m² | Local commercial | Fort Wayne, IN 46815
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3 515 pieds carrés - Espace commercial disponible
- Entouré de nombreux détaillants nationaux et régionaux
- Un pôle commercial solide dans une communauté en pleine croissance
- Signalisation des pylônes et des bâtiments offrant une excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5956 | 327 m² | 3 Ans | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 35 908 € /an 2 992 € /mois | Triple net (NNN) |
5960 Stellhorn Rd - 1er étage – Bureau 5956
Retail space is available for lease on Stellhorn Road, benefiting from excellent visibility in a high-traffic area, with approximately 19,600 vehicles passing by on Stellhorn Road and 21,400 on Maplecrest Road each day. The shopping center features secondary access to a signalized intersection and convenient right-in/right-out access to Stellhorn Road. Located at 5956 Stellhorn Road, this property is less than a quarter-mile from the busy intersection of Maplecrest Road and Stellhorn Road. Major retailers in the area include Culver’s, Target, Planet Fitness, McDonald’s, and Walgreens. Additionally, neighboring businesses within the shopping center include Athletico Physical Therapy and Sunny Nails.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Un pôle commercial solide dans une communauté en pleine croissance
- Accès et visibilité excellents
- Fréquentation élevée sur les routes Stellhorn et Maplecrest
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 327 m² | Surface commerciale utile | 1 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Stationnement | 46 places | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 327 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 279 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial disponible à la location avec une excellente visibilité sur Stellhorn Road. Cet espace de 3 557 pieds carrés est situé à l'extrémité ouest du bâtiment. Le centre commercial dispose d'un accès secondaire à une intersection signalée ainsi que d'un accès direct de droite à droite à Stellhorn Road. Le 5954 Stellhorn Road se trouve à moins de 400 mètres de la très fréquentée Maplecrest Rd. /Intersection du chemin Stellhorn. Les principaux détaillants du sous-marché incluent Culver's, Target, Planet Fitness, McDonald's, Walgreens et Big Lots. Les locataires voisins du centre commercial incluent Verizon, Athletico Physical Therapy et Sunny Nails.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stellhorn Center | 5950-5960 Stellhorn Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.