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595 VFW Memorial Dr Bureaux/Local commercial | 208 m² | À louer | Saint Robert, MO 65584
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime traffic close to the main gate of Ft. Leonard Wood
- Drive thru window with operational drawer
- Open plan with exposed brick walls
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 208 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Discover a versatile and highly visible commercial office space at 595 VFW Memorial Drive, ideally situated on one of the most high-traffic corridors leading to the main gate of Ft. Leonard Wood. This property offers an open concept floor plan that provides endless flexibility for retail, office, banking, or medical use. Inside, you'll find exposed brick and all concrete block walls—some painted brick—adding character and durability. The flooring blends ceramic tile and luxury vinyl plank for both style and easy maintenance. A large open lobby is perfect for retail displays or a multi-cubicle setup to accommodate several team members. The space features a kitchen with sink and refrigerator, two restrooms, and a utility closet with sink and floor drain. Offices include a large executive suite with windows facing the main drag of Ft. Leonard Wood, a massive multi-person office with a media room and floor-to-ceiling windows overlooking the main gate, and a spacious third executive office with floor-to-ceiling window facing the parking lot. Additional highlights include a large walk-in safe with steel door, built-in safe with combination, night drop box with safe, and a functioning drive-thru with drawer and large window for customer convenience. This is an ideal location to grow your business call Sammy for more information or to schedule your private tour at 573.528.7871
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 25 personnes
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Views of Missouri Avenue - HIGHLY TRAFFICKED AREA
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 595 VFW MEMORIAL DR, SAINT ROBERT, MO 65584
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hawthorn Bancshares, Inc.
- Banque
- 38
- Local
- Mentzer Bays Properties
- Immobilier
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hawthorn Bancshares, Inc. | Banque | 38 | Local |
| Mentzer Bays Properties | Immobilier | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 208 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Introducing our newly renovated executive office/retail space located in St. Robert, MO just a few miles from the main gate of Ft. Leonard Wood. Offered at $2,900 per month, this space features top-of-the-line amenities including a new roof, new A/C, new exterior stucco, new soffit, new fascia, new gutters, new paint, new LVP flooring, and new base trim. The highlight of this space is the walk-in safe room with a secure safe door, along with two built-in wall safes for added security. With three executive offices, two private restrooms, and a drive-thru bank teller window with automatic drawer, this space is perfect for a professional searching for an office with a million dollar location. Additionally, there is an exterior storage room for added convenience. Situated off a high-traffic area to Ft. Leonard Wood, this location offers great visibility for your business. Don't miss out on this opportunity to elevate your workspace to the next level. Call or text Sammy, Senior Property Manager of West Gate Rentals, LLC at 573.528.7871 for more information or to apply!
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Gate Rentals, LLC
595 VFW Memorial Dr
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