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595 King St E Local commercial 525 m² À vendre Hamilton, ON L8N 1E4 620 859 € (1 181,55 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Triple-Use Opportunity: Seamlessly blend lifestyle and income with this mixed-use property featuring office, retail, and residential units.
- Owner-Occupier Ready: The spacious 3,223 SF live-work unit with a rooftop deck, full basement, and original bank vault will be vacant on closing.
- Enjoy pressed-metal ceilings and turn-of-the-century architectural details that add character and uniqueness.
- Positioned along the future LRT corridor, offering long-term value and connectivity.
- Benefit from a long-standing barbershop tenant and a well-maintained 1-bedroom apartment with quality residents.
- Includes 5 dedicated parking spaces, a rare find in downtown Hamilton.
Résumé analytique
Exceptional mixed-use opportunity in one of Hamilton’s most sought-after neighbourhoods, perfectly positioned along the upcoming LRT line. This versatile property offers both commercial and residential potential, currently generating steady income from a main-floor commercial unit (Barbershop for 16yrs) and a tenanted upper-level apartment. Situated on a generous lot with a separate rear apartment, the property also features a massive deck, ideal for outdoor living or entertaining, along with private laneway parking. Fronting onto King Street East, this is a rare chance to invest in a high-visibility corridor surrounded by excellent highway access and a vibrant, ever-growing restaurant scene. Whether you’re an investor or looking to live in style, this property is a must see and truly one of a kind!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
525 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
620 859 €
Prix par m²
1 181,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
T0C1 - Transit oriented corridor zoning
Stationnement
5 places (9,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur King St
Caractéristiques
- Climatisation
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Burrito Boyz
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
595 King St E
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