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595 Hague St Industriel/Logistique 3 778 m² À vendre Rochester, NY 14606 2 286 605 € (605,30 €/m²)
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Résumé analytique
The industrial property at 595 Hague Street, Rochester, NY presents a compelling owner user opportunity within a strengthening Upstate New York industrial market. This 40,662-square-foot, single-tenant facility sits on a valuable 8.23-acre parcel—an increasingly scarce land profile that enhances long-term appreciation and redevelopment potential. Featuring 40-foot clear height, two dock-high doors, and three drive-in doors, the building supports modern logistics and manufacturing operations. Constructed in 1968 and maintained to support ongoing industrial use, the asset offers operational efficiency with flexibility for a wide range of industries. Its strategic location near I-490, I-390, and the NY State Thruway provides superior regional connectivity, strengthening its appeal to distribution and production users.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 286 605 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 605,30 € | Année de construction | 1968 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 3,33 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 3 778 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 2 286 605 € |
| Prix par m² | 605,30 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,33 ha |
| Surface utile brute | 3 778 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Industrial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400-105-720-0001-057-001-0000 | Évaluation des aménagements | 425 481 € |
| Évaluation du terrain | 100 783 € | Évaluation totale | 526 264 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400-105-720-0001-057-001-0000
Évaluation du terrain
100 783 €
Évaluation des aménagements
425 481 €
Évaluation totale
526 264 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
595 Hague St
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