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595 Hague St Industriel/Logistique 3 778 m² À vendre Rochester, NY 14606 2 257 721 € (597,66 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The industrial property at 595 Hague Street, Rochester, NY presents a compelling owner user opportunity within a strengthening Upstate New York industrial market. This 40,662-square-foot, single-tenant facility sits on a valuable 8.23-acre parcel—an increasingly scarce land profile that enhances long-term appreciation and redevelopment potential. Featuring 40-foot clear height, two dock-high doors, and three drive-in doors, the building supports modern logistics and manufacturing operations. Constructed in 1968 and maintained to support ongoing industrial use, the asset offers operational efficiency with flexibility for a wide range of industries. Its strategic location near I-490, I-390, and the NY State Thruway provides superior regional connectivity, strengthening its appeal to distribution and production users.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 257 721 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 597,66 € | Année de construction | 1968 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 3,33 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 3 778 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 2 257 721 € |
| Prix par m² | 597,66 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,33 ha |
| Surface utile brute | 3 778 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 261400-105-720-0001-057-001-0000 | Évaluation des aménagements | 419 776 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 99 432 € (2024) | Évaluation totale | 519 208 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
261400-105-720-0001-057-001-0000
Évaluation du terrain
99 432 € (2024)
Évaluation des aménagements
419 776 € (2024)
Évaluation totale
519 208 € (2024)
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