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595 Belvidere St Bureaux/Médical | 353 m² | À louer | El Paso, TX 79912
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Informations principales
- Convenient access to I-10 and Loop 375 for regional connectivity.
- Onsite parking available for employees and visitors.
- Surrounded by established neighborhoods and business activity centers.
- Located in a professional corridor near medical and retail amenities.
- Flexible floor plans to accommodate a variety of professional uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 353 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 200
595 Belvidere is a 12,118-square-foot commercial property offering 3,800 square feet of available space for lease on the West side of El Paso. Formerly occupied by a private school, the available suite is currently built out for educational use and is ideally suited for a school, daycare, training center, nonprofit, medical, or other professional office use. The available space features five spacious classrooms, each with its own private restroom, a storage room with a mop sink, a dedicated supply room, and access to a large outdoor sitting/play area. The suite is located adjacent to Bloom on Belvidere, an established after-school daycare and preschool, creating a complementary educational environment. The space is available as-is for immediate occupancy or can be customized through a build-to-suit option to meet a tenant's specific operational needs. Conveniently located with excellent accessibility and ample on-site parking, 595 Belvidere offers a flexible leasing opportunity for a variety of users.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 5 bureaux privés
- Convenient access to I-10 and Loop 375
- ±3,800 SF Available
- Onsite parking
- West side El Paso
- Five (5) Classrooms with Private Restrooms
- Large Outdoor Sitting/Play Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 595 Belvidere St, El Paso, TX 79912
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Peace Lutheran Preschool
- Garderie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Peace Lutheran Preschool | Garderie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
595 Belvidere | Flexible Office Opportunities | West El Paso 595 Belvidere is a ±12,118 SF office property strategically located in West El Paso near the highly desirable Resler corridor. Situated on ±3.55 acres, the property offers excellent accessibility, abundant parking, and flexible leasing opportunities within one of the city's most established and affluent trade areas. The property includes 140 parking spaces and is zoned C-1. Formerly occupied by a preschool and daycare facility, the property presents a unique opportunity for office, educational, medical, or professional users seeking a move-in-ready environment with the flexibility to reconfigure the space to fit their operational needs. The existing layout can be leased as-is or subdivided and built to suit tenant requirements. Located near the Resler corridor and Mission Viejo Drive, 595 Belvidere benefits from strong surrounding demographics and convenient access to Interstate 10, making it an ideal location for businesses looking to serve West El Paso and neighboring communities. The property experiences approximately ±9,268 vehicles per day along Belvidere Street. Property Highlights: • ±12,118 SF building • ±3.55-acre site • Flexible floor plan • Available as-is or can be subdivided and built to suit • 140 parking spaces • C-1 zoning • West El Paso location • Near the Resler corridor • Convenient access to Interstate 10 • ±9,268 VPD on Belvidere Street • 3–5 year lease terms available 595 Belvidere offers businesses a rare opportunity to establish a presence within one of West El Paso's most established submarkets while maintaining the flexibility to customize the space according to their operational needs.
- Signalisation
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Présenté par
Severo Hughston
595 Belvidere St
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