Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Contact Broker For Pricing 5945 W Wigwam Ave Industriel/Logistique 667 m² À vendre Las Vegas, NV 89139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime SouthWest Las Vegas Location
- Secure Gated Rear Yard
- Fully HVAC Conditioned Building
- Fully Renovated in 2022
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
North American Commercial is pleased to
present a rare opportunity to acquire a high-
quality flex building located in the heart of the
Southwest Industrial Region.
This ±7,182 SF asset features one (1) grade-
level loading door, upgraded interior finishes,
and a fully climate-controlled warehouse
serviced by HVAC—making it well-suited for
a wide range of industrial, showroom, or flex
users.
Strategically positioned on W. Wigwam
Avenue, just north of Blue Diamond Road, the
property benefits from excellent visibility and
access within a rapidly expanding submarket
that serves tens of thousands of daily drivers.
This building is an exceptional opportunity for
an owner-user seeking a building in one of Las
Vegas’ fastest-growing industrial corridors.
present a rare opportunity to acquire a high-
quality flex building located in the heart of the
Southwest Industrial Region.
This ±7,182 SF asset features one (1) grade-
level loading door, upgraded interior finishes,
and a fully climate-controlled warehouse
serviced by HVAC—making it well-suited for
a wide range of industrial, showroom, or flex
users.
Strategically positioned on W. Wigwam
Avenue, just north of Blue Diamond Road, the
property benefits from excellent visibility and
access within a rapidly expanding submarket
that serves tens of thousands of daily drivers.
This building is an exceptional opportunity for
an owner-user seeking a building in one of Las
Vegas’ fastest-growing industrial corridors.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 2008/2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 1,75 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 667 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | M-1 | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,75 ha |
| Surface utile brute | 667 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 176-13-310-013 | Évaluation des aménagements | 146 007 € |
| Évaluation du terrain | 87 399 € | Évaluation totale | 233 406 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
176-13-310-013
Évaluation du terrain
87 399 €
Évaluation des aménagements
146 007 €
Évaluation totale
233 406 €
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Contact Broker For Pricing | 5945 W Wigwam Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.