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5942 Peach St Local commercial | 182–364 m² | À louer | Erie, PA 16509
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvel espace commercial de premier ordre de 2 149 à 6 478 ± pieds carrés - Disponible à l'automne 2025
- Rejoignez Stanton Optical, Zoom Tan & Mattress Firm
- 32 000 véhicules quotidiens moyens le long de Peach Street (année de comptage PennDot 2023)
- À livrer sous forme de boîte blanche avec toilettes ADA - Plans disponibles
- Le long du principal corridor commercial du Grand Érié, en face du centre commercial Millcreek, de Barnes & Noble et de KFC
- Excellente visibilité grâce à la signalisation sur pylône et à la signalisation sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 182 m² | Négociable | 354,93 € /m²/an 29,58 € /m²/mois 64 630 € /an 5 386 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 182 m² | Négociable | 354,93 € /m²/an 29,58 € /m²/mois 64 630 € /an 5 386 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
1,960± SF prime new retail space for lease on Peach Street – new construction along Greater Erie’s major retail corridor. Available fall 2026. Ideal mixed-use space to be delivered as gray shell space. Space to be approximately 22’9” x 86’. Up to 3,920± SF available. Plans available. Offered at $39.00/SF/YR - NNN. NNN estimated at $7.50/SF/YR based on 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 364 m² d’espace adjacent.
- Nouvel espace commercial de 2 149 à 6 478 ± pieds carrés
- Disponible à l'automne 2025
- Boîte blanche à livrer avec toilettes ADA
- Rejoignez Stanton Optical, Zoom Tan & Mattress Firm
- 32 000 personnes circulent quotidiennement en moyenne le long de Peach Street
- Signalisation sur pylônes et stationnement abondant
1er étage, bureau C
1,960± SF prime new retail space for lease on Peach Street – new construction along Greater Erie’s major retail corridor. Available fall 2026. Ideal mixed-use space to be delivered as gray shell space. Space to be approximately 22’9” x 86’. Up to 3,920± SF available. Plans available. Offered at $39.00/SF/YR - NNN. NNN estimated at $7.50/SF/YR based on 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 364 m² d’espace adjacent.
- Nouvel espace commercial de 2 149 à 6 478 ± pieds carrés
- Disponible à l'automne 2025
- Boîte blanche à livrer avec toilettes ADA
- Rejoignez Stanton Optical, Zoom Tan & Mattress Firm
- 32 000 personnes circulent quotidiennement en moyenne le long de Peach Street
- Signalisation sur pylônes et stationnement abondant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 376
- National
- Zoom Tan
- Salon de bronzage
- 142
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 376 | National |
| Zoom Tan | Salon de bronzage | 142 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 364 m² | Surface commerciale utile | 1 558 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1991/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 558 m² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle construction de 2 149 à 6 478 ± pieds carrés à louer sur Peach Street, le principal corridor commercial et de services du Grand Érié. Disponible à l'automne 2025. À livrer sous forme de boîte blanche avec toilettes ADA avec façade vitrée de 18'8 pouces. L'unité Endcap comprendra également deux fenêtres de 19 pieds 4 pouces de large sur le côté du bâtiment faisant face à Marmon Drive. Peut être combiné pour 4 319 ± SF (2 unités) ou 6 478 ± SF (3 unités). Plans disponibles. Rejoignez Stanton Optical, Zoom Tan & Mattress Firm. L'établissement est adjacent au centre commercial Millcreek, à Barnes & Noble, au KFC et à plusieurs grands détaillants. Excellente visibilité avec 32 000 véhicules par jour le long de Peach Street (année de comptage PennDOT AADT 2023). Signalisation par pylône et nombreux parkings disponibles. Espace idéal pour une utilisation mixte. Zoné C1, corridor commercial (canton de Millcreek). Offert à 33,00 $/SF/AN - NNN. NNN estimé à 8,33 $/SF/AN sur la base de 2024. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5942 Peach St
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