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Norcross Plaza 5942-5950 Buford Hwy Local commercial | 93 m² | À louer | Norcross, GA 30071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 32,299 square feet on a 3.27-acre lot
- Visible frontage off of Buford Hwy
- 1,000 sqft versatile Retail Space Available for Lease
- Ample parking – Easy customer access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1904 | 93 m² | 3-5 Ans | 204,22 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 18 973 € /an 1 581 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1904
Introducing a prime retail opportunity at 5946 Buford Hwy Suite 1904 in Norcross, GA! This +/- 1,000 square feet space is now available for lease at $1,833.33 per month plus OPEX. The property features a private office, restrooms, and an open office layout ideal for a retail shop or office space.? Situated with a frontage offering excellent visibility from Buford Hwy, this location is perfect for drawing in potential customers with prominent signage options. Major national and regional tenants—including Dollar Tree, TitleMax, and Cash4Gold—drive consistent foot traffic and enhance the property's visibility and stability. Enjoy the convenience of a quick move-in, as the property is available now! Don't miss this fantastic opportunity to establish your business in a bustling area. For more details or to schedule a viewing, reach out to Rebecca Davis at Summit Real Estate. Please note that while the information provided is deemed accurate, it is subject to change without notice.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- ±1,000 SF retail/office space
- Open office layout with a private office/restroom
- High foot traffic- Dollar Tree & TitleMax
- Retail shop, professional office, or service-based
- Excellent Buford Hwy frontage - prominent signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boga Latin Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Cash 4 Gold
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- D'Cuban Cafe
- Hébergement et restauration
- 1
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- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 379
- International
- Lucky Seventy Seven Billiards
- Loisirs
- 1
- Local
- TitleMax
- Société de financement
- 1 422
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boga Latin Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Cash 4 Gold | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| D'Cuban Cafe | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 379 | International |
| Lucky Seventy Seven Billiards | Loisirs | 1 | Local |
| TitleMax | Société de financement | 1 422 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/1985 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 001 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 001 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction/rénovation | 1973/1985 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
5942 Buford Hwy in Norcross, GA is a single-story retail property known as Norcross Plaza, spanning approximately 32,299 square feet on a 3.27-acre lot. Built in 1973 and renovated in 1985, it features multiple tenants, ample parking (156 spaces), and signage at a signalized intersection. Located along the high-traffic Buford Highway corridor, the plaza benefits from ongoing area redevelopment. Major national and regional tenants—including Dollar Tree, TitleMax, and Cash4Gold—drive consistent foot traffic and enhance the property's visibility and stability.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Norcross Plaza | 5942-5950 Buford Hwy
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