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Niles Shopping Center 5942-5948 W Touhy Ave Espace disponible | 173 m² | Local commercial | Niles, IL 60714
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5942 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5942-5948 W Touhy Ave - 1er étage – Bureau 5942
Potential Drive thru location on buildings end cap. Flexible retail/office space. Situated in a densely populated area. Excellent visibility. Over 35,000 vehicles per day off Touhy Ave. Modern finishes, and numerous onsite parking makes this location ideal for professional or service-based businesses.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CD One Price Cleaners
- Pressing
- 26
- Régional
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2 982
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CD One Price Cleaners | Pressing | 26 | Régional |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 982 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 173 m² | Façade | 46,02 m le Touhy Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 832 m² |
| Stationnement | 61 places | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 61 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 46,02 m le Touhy Ave |
| Surface commerciale utile | 832 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
The property consists of a multi-tenant retail/office building located along Touhy Avenue, a heavily trafficked east–west corridor in Niles, Illinois. The site offers strong visibility, convenient access, and ample surface parking in front of the units. The building features multiple storefronts suitable for small-format retail, medical, or professional office users. Surrounding uses include a mix of national retailers, neighborhood shopping centers, and dense residential housing, supporting consistent local traffic and tenant stability. The location benefits from proximity to major thoroughfares including Milwaukee Avenue, Caldwell Avenue, and access to I-94 within a short drive.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Direct Property Management
Niles Shopping Center | 5942-5948 W Touhy Ave
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