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El Conquistador Village Plaza 5942 34th St W Espace disponible | 174 m² | Local commercial | Bradenton, FL 34210
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Informations principales
- Situé le long de la 34e rue ouest, à l'intersection signalée de la 60e avenue ouest
- Adjacent au campus de Bradenton du State College of Florida et à quelques minutes du Manatee Technical College
- Destination commerciale de quartier, avec un mélange de restaurants et de services
- Près de l'IMG Academy, un internat de renommée mondiale comptant plus de 1 300 étudiants et un campus sportif de 600 acres qui accueille chaque année des équipes, des événements et des camps majeurs
- Entouré de 5 écoles primaires, intermédiaires et secondaires, desservant plus de 82 000 élèves dans un rayon de 3 miles
- POPULATION : 158 000 (dans un rayon de 5 miles)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5942 34th St W - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 2 087 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 087 m² |
| Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Situé entre l'IMG Academy et le State College of Florida, El Conquistador Village Plaza est bien placé pour desservir un vaste marché d'étudiants, de professeurs et de plus de 158 000 résidents dans un rayon de huit kilomètres. Le centre est situé sur la 34e rue ouest et est entouré de cinq autres écoles locales et d'un collège technique, ce qui en fait un excellent atout communautaire.
Présenté par
El Conquistador Village Plaza | 5942 34th St W
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