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5941 Lone Tree Way Local commercial 505 m² 100 % Loué À vendre Brentwood, CA 94513 4 703 135 € (9 304,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Bay Area freeway on/off ramp location
- Rare 10-Year shop space leases
- Excellent Freeway Frontage with large 80 foot monument sign
- 2019 construction located at the main entrance to Lone Tree Plaza center
- High Volume Taco Bell End Cap with Drive Thru
- Destination Quick Serve Food location with a diverse and complementary mix of restaurants
Résumé analytique
5941 Lone Tree Way is a newly constructed (2019) multi-tenant NNN retail pad with drive-thru, positioned at the main entrance to Lone Tree Plaza and directly adjacent to the Highway 4 on/off ramp. The property is fully leased to a diverse mix of service-oriented and quick-service restaurant tenants on long-term, 10-year NNN leases, providing stable cash flow with minimal landlord responsibilities. Exceptional freeway visibility, strong traffic counts exceeding 53,000 vehicles per day, and surrounding national retail anchors support consistent consumer demand and long-term investment durability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
505 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 703 135 €
Prix par m²
9 304,19 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
246 795 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
24 places (47,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Lone Tree Way
Caractéristiques
- Signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 019-020-079-0 | Évaluation des aménagements | 690 472 € |
| Évaluation du terrain | 462 356 € | Évaluation totale | 1 152 828 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
019-020-079-0
Évaluation du terrain
462 356 €
Évaluation des aménagements
690 472 €
Évaluation totale
1 152 828 €
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Présenté par
5941 Lone Tree Way
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