Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Ridgeway Crossing - Memphis, TN 5940-5992 Mt Moriah Rd Local commercial 1 654 m² 85 % Loué À vendre Memphis, TN 38115 1 592 961 € (963,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,17 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Immediate upside through 2 vacant suites and 2 month-to-month tenants, providing the opportunity to increase occupancy, execute market-rate renewals.
- Positioned on Mt. Moriah Road with 50,000+ VPD, Ridgeway Crossing benefits from a highly visible location less than 1 mile from Walmart Supercenter.
- With a combination of long-term leases, near-term expirations, and month-to-month tenants, investors have the flexibility to increase rents.
- The center is occupied by a complementary mix of daily-needs and neighborhood service tenants, including Asiana Market, Asiana Garden, Sunny Hair Etc.
- The property serves a robust trade area with over 210,000 residents and an average household income exceeding $103,693 within a 5-mile radius.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 17,800 SF Ridgeway Crossing located at 5940–5992 Mt Moriah Road in Memphis, TN. This offering presents a compelling value-add opportunity with immediate upside through 2 vacant suites and 2 month-to-month tenants, providing the potential to increase occupancy, achieve market-rate renewals, and drive long-term NOI growth.
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 654 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 592 961 €
Prix par m²
963,29 €
Taux de capitalisation
8,17 %
RNE
130 124 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
CL
Stationnement
80 places (48,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
95 m sur Mt Moriah Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- 745 Cash
- Enseigne
- 121 m²
- 111,22 €
- Brut modifié
- Juil. 2026
- Asiana Garden Restaurant
- Hébergement et restauration
- 390 m²
- 92,68 €
- Brut modifié
- Déc. 2027
- Asiana Market
- Enseigne
- 223 m²
- 157,56 €
- Brut modifié
- Sept. 2028
- Bakery Cafe
- Hébergement et restauration
- 111 m²
- 139,03 €
- Brut modifié
- Févr. 2029
- Elite Event Center
- Arts, divertissement et loisirs
- 111 m²
- 139,03 €
- Brut modifié
- Juil. 2026
- OTA World
- Enseigne
- 111 m²
- 92,68 €
- Brut modifié
- Juin 2028
- Sunny Hair
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 111 m²
- 139,03 €
- Brut modifié
- Juil. 2030
- Tax Kings
- Finance et assurances
- 111 m²
- 129,76 €
- Brut modifié
- -
- The Barbers Zone
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 111 m²
- 139,03 €
- Brut modifié
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| 745 Cash | Enseigne | 121 m² | 111,22 € | Brut modifié | Juil. 2026 | |
| Asiana Garden Restaurant | Hébergement et restauration | 390 m² | 92,68 € | Brut modifié | Déc. 2027 | |
| Asiana Market | Enseigne | 223 m² | 157,56 € | Brut modifié | Sept. 2028 | |
| Bakery Cafe | Hébergement et restauration | 111 m² | 139,03 € | Brut modifié | Févr. 2029 | |
| Elite Event Center | Arts, divertissement et loisirs | 111 m² | 139,03 € | Brut modifié | Juil. 2026 | |
| OTA World | Enseigne | 111 m² | 92,68 € | Brut modifié | Juin 2028 | |
| Sunny Hair | Services professionnels, scientifiques et techniques | 111 m² | 139,03 € | Brut modifié | Juil. 2030 | |
| Tax Kings | Finance et assurances | 111 m² | 129,76 € | Brut modifié | - | |
| The Barbers Zone | Services professionnels, scientifiques et techniques | 111 m² | 139,03 € | Brut modifié | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-3100-0-0139 | Évaluation des aménagements | 174 617 € |
| Évaluation du terrain | 141 960 € | Évaluation totale | 316 578 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-3100-0-0139
Évaluation du terrain
141 960 €
Évaluation des aménagements
174 617 €
Évaluation totale
316 578 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ridgeway Crossing - Memphis, TN | 5940-5992 Mt Moriah Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.