Scooter's Coffee | 20-Year NNN Lease | 594 E Illinois Ave
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Scooter's Coffee | 20-Year NNN Lease 594 E Illinois Ave Local commercial 67 m² À vendre Vinita, OK 74301 1 315 589 € (19 667,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tulsa-Based Franchisee | Long-Term 20-Year Abs. NNN Lease | 10% Rental Increases
- Limited Competition | Vinita’s Only Coffee Drive-Thru Option | Closest National Competitor 30 Miles Away
- Strong Daytime Synergies | Local Schools | Hospitals | Office, Industrial & Manufacturing Facilities
- Premium U.S. Highway Location | Strong Potential for Recurring Customer Base | Positioned On the “Going-to-Work” Side
- Within Retail Hub with Other National Retailers
- Within 1.5 Miles of Major Area Hospitals | Cherokee Nation’s 2nd Largest Health Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cooperating Broker
Brian Brockman – Broker
License #: 177814
Bang Realty-Oklahoma, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551
Brian Brockman – Broker
License #: 177814
Bang Realty-Oklahoma, Inc
bor@bangrealty.com
513-898-1551
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
67 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 315 589 €
Prix par m²
19 667,88 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
89 460 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,42 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1001-00-117-002-0-001-00 | Évaluation des aménagements | 13 692 € |
| Évaluation du terrain | 1 521 € | Évaluation totale | 15 214 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1001-00-117-002-0-001-00
Évaluation du terrain
1 521 €
Évaluation des aménagements
13 692 €
Évaluation totale
15 214 €
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