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594 Boston Post Rd Local commercial | 232–603 m² | À louer | Guilford, CT 06437
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Informations principales
- Busy location
- Elevator, Handicapped Bathrooms, restaurant ready
- 45 parking spaces
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 372 m² | 3,05 mètres - 6,71 mètres | 1-10 Ans | 211,15 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 78 467 € /an 6 539 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 232 m² | - | 1-10 Ans | 211,15 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 48 963 € /an 4 080 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Beautiful space ready for retail, medical, office, or food service. 4000 sq ft first floor and 2500 sq ft second floor services by elevator and separate entrances. Restaurant ready with designed septic, floor drains, and hood vent. 2 ADA bathrooms.Lots of glass and a corner area with 2 story ceiling height. 44 parking spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 603 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,71 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Located on busy section of Route 1
2e étage
Beautiful space ready for retail, medical, office, or food service. 4000 sq ft first floor and 2500 sq ft second floor services by elevator and separate entrances. Restaurant ready with designed septic, floor drains, and hood vent. 2 ADA bathrooms. Lots of glass and a corner area with 2 story ceiling height. 44 parking spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 603 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Located on busy traffic section of Route 1
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 594 Boston Post Rd, Guilford, CT 06437
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kaoud Oriental Rugs
- Revêtement de sol
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kaoud Oriental Rugs | Revêtement de sol | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 603 m² | Surface commerciale utile | 603 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/1994 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 603 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 603 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/1994 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RJK Realty
594 Boston Post Rd
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