NNN Investment Medical Office 5939 Virginia Bureau 274 m² 100 % Loué À vendre New Port Richey, FL 34652 672 176 € (2 450,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,31 %

Nous vous présentons une opportunité remarquable située juste en face du célèbre hôpital Morton Plant North Bay à New Port Richey. Cette opportunité consiste en un bâtiment de 2 952 pieds carrés, qui compte deux (2) locataires avec des baux mensuels. La suite 101 abritant un bureau d'avocat prospère et la suite 102 hébergeant un locataire médical bien établi, offrant à l'acheteur une flexibilité immédiate. C'est également une excellente opportunité pour un propriétaire/occupant, car le locataire peut recevoir un préavis de 30 jours pour quitter le logement. Ce terrain spacieux de 1/3 d'acre offre une abondance d'espace polyvalent et une commodité inégalée. Situé à côté d'un cabinet d'avocats florissant et à seulement 800 mètres de la rue principale animée du centre-ville de New Port Richey, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché qui allie accessibilité et prestige.
À votre arrivée, vous trouverez un vaste parking avec des places réservées pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules, garantissant un accès facile pour les locataires et les clients. Une enseigne en forme de pylône bien visible offre une visibilité et une exposition exceptionnelles pour attirer le maximum d'attention sur votre entreprise.
Le potentiel de cette propriété est illimité, avec une flexibilité totale dans le bâtiment de la réception et l'aménagement du cabinet médical existant parfaitement adapté à un large éventail de besoins en matière de soins de santé. Les deux suites peuvent continuer à fonctionner indépendamment ou fusionner sans effort pour répondre à vos besoins spécifiques. Les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus et les propriétaires/utilisateurs souhaitant s'implanter dans cette région florissante trouveront dans cette propriété une proposition convaincante.
Avec pour toile de fond un aménagement paysager méticuleusement entretenu, la propriété respire le professionnalisme et crée une atmosphère accueillante pour les clients et les visiteurs. Au-delà du bâtiment, une terrasse extérieure spacieuse offre un cadre idéal pour les pique-niques des employés, les réunions en plein air ou simplement pour profiter d'une bouffée d'air frais entre deux tâches.
Avec un prix demandé de 779 000$, cet immeuble médical/de bureaux exceptionnel constitue une opportunité intéressante de s'assurer un emplacement de choix dans une communauté dynamique. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, réaliser un investissement judicieux ou vous installer dans une région en pleine croissance, ne manquez pas votre chance de participer à l'avenir de New Port Richey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers la saisie de cette offre extraordinaire.