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MULTI-PROPERTY OPPORTUNITY AT BELTWAY 8 / 59 5939 Albert Dr Local d'activités 876 m² À vendre Humble, TX 77396 2 467 181 € (2 817,97 €/m²)

5939 Albert Dr, Humble, TX 77396

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Open, functional plan with no wasted space
  • Growth opportunity
  • Thriving building location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Building, Warehouse with Parking lot, and undeveloped Beltway 8 feeder lot for Sale – Humble, TX
Positioned at the highly visible corner of I-69 and Beltway 8, this property offers an unmatched opportunity in one of Houston’s busiest traffic corridors. With immediate access to two of the region’s major thoroughfares, this location ensures maximum exposure and convenience for businesses seeking visibility and connectivity.
This sale is comprised of 3 TOTAL PROPERTIES WITH OPTION TO SEPARATE:
PROPERTY 1 - The 9,424 SF primary flex building sits on a 0.624-acre lot and features a professional office build-out comprising approximately 75% office space and 25% warehouse space. The attached warehouse is fully climate-controlled and equipped with 200A / 480V / 3-phase power, making it suitable for a wide range of business operations. Multiple grade-level doors, combined with 14' to 26' clear heights, provide excellent functionality and flexibility. The property is fully fenced and gated, offering security and controlled access.
PROPERTY 2 - A 5,000 SF warehouse situated on a 0.822-acre lot, ideal for additional storage or operations.
PROPERTY 3 - A high-visibility 0.5-acre cleared feeder lot along Beltway 8 West, offering exceptional signage and development opportunities.
This property combines strategic location, modern functionality, and future growth potential—making it a rare find in Humble’s thriving commercial corridor.

PIÈCES JOINTES

0 Albert Dr. Survey (VACANT FEEDER LOT)
0 Edwards Dr . Survey (WAREHOUSE / PARKING LOT)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 467 181 € Surface du lot 0,42 ha
Prix par m² 2 817,97 € Surface utile brute 876 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Local d'activités Année de construction 2018
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Occupation Mono
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Zonage Commercial
Prix 2 467 181 €
Prix par m² 2 817,97 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,42 ha
Surface utile brute 876 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2018
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Zonage Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0731850010001
  • 0731850000418
  • 0731850000419
 Évaluation des aménagements 1 110 438 €
Évaluation du terrain 270 985 € Évaluation totale 1 381 423 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0731850010001
  • 0731850000418
  • 0731850000419
Évaluation du terrain
270 985 €
Évaluation des aménagements
1 110 438 €
Évaluation totale
1 381 423 €
(281) 630-3669

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  • Kourtney Scroggins
    Kourtney Scroggins

  • ID de l’annonce: 37770393

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5939 Albert Dr, Humble, TX 77396

Ce Lake Houston Local d'activités situé à 5939 Albert Dr, Humble, TX 77396 est actuellement disponible. Contactez Designed Realty Group - Commercial Division pour plus d’informations.

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Kourtney Scroggins
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