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Plaza One 5938 Buford Hwy Espace disponible | 266–800 m² | Atlanta, GA 30340
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Informations principales
- This space is perfect for businesses seeking exposure and accessibility in one of Doraville’s busiest commercial areas.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-102 | 266 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 45 202 € /an 3 767 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 213-216 | 534 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 90 689 € /an 7 557 € /mois | Triple net (NNN) |
5938 Buford Hwy - 1er étage – Bureau 101-102
Combined Units 101–102 (flexible layout) Lease Rate: $4299 month + NNN Great visibility and signage opportunity High foot traffic and strong surrounding tenant mix Ample parking for customers and staff Convenient access to major roads and highways Ideal For: Retail shops Professional offices Beauty wellness, Medial office or service businesses This space is perfect for businesses seeking exposure and accessibility in one of Doraville’s busiest commercial areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Prime commercial space available
5938 Buford Hwy - 1er étage – Bureau 213-216
This 5,750 SF move-in ready medical suite offers a pre-built layout designed to streamline occupancy without delays or additional tenant improvements. The space includes a professional reception and waiting area, ensuring a welcoming experience for patients upon arrival. Multiple private offices are configured for physicians, specialists, and administrative staff, along with a dedicated conference room for case reviews and consultations. The floor plan supports a flexible single or multi-specialty setup, making it ideal for diagnostics, imaging, and group practices. Multiple building entrances enable clear separation of patient and staff access, optimizing circulation and privacy. The property is part of Plaza One on Buford Highway, a high-traffic corridor, and provides excellent connectivity with quick access to I-285 and major Atlanta destinations. Its proximity to CDC headquarters and Emory University enhances convenience for healthcare professionals and potential referral networks. Dual road visibility and ample parking further support high patient volumes, while multiple entrance points eliminate bottlenecks for seamless operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Prime commercial space available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza One
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- E Cell World
- Services
- 1
- Local
- HK Insurance
- Finance et assurances
- 1
- National
- Manilla Mart Wholesale LLC
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Promise One Bank
- Banque
- 13
- National
- Treat Your Feet
- Services
- 1
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- Treat Your Nails
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| E Cell World | Services | 1 | Local |
| HK Insurance | Finance et assurances | 1 | National |
| Manilla Mart Wholesale LLC | Parapharmacie | 1 | Local |
| Promise One Bank | Banque | 13 | National |
| Treat Your Feet | Services | 1 | Local |
| Treat Your Nails | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Espace commercial de premier choix disponible dans un emplacement très fréquenté à Doraville ! Les unités 101–102 offrent une excellente opportunité pour les entreprises de commerce, de bureau ou de services souhaitant se développer dans un corridor d'affaires dynamique et diversifié !
- Accès 24 h/24
- Banque
- Signalisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Santa Fe Plaza, LLC
Plaza One | 5938 Buford Hwy
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