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Shops B | 91st & Cardinals Way | Glendale, AZ 5937 91st Ave Local commercial 1 154 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Glendale, AZ 85305 9 190 924 € (7 964,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 12,241 SF, fully-leased, multi-tenant retail center
- Competitive Price Per Square Foot: The property offers investors an efficient and attractively priced asset at approximately $859 per square foot
- Brand New Construction: Offering investors the significant benefits of reduced near-term capital expenditure
- Attractive In-Place Returns: The offering is priced at $10,670,000 with a current cap rate of 5.25% and a Net Operating Income of $560,074
- Prime Location in a High-Growth Entertainment Corridor: Located adjacent to State Farm Stadium, Westgate Entertainment District & Desert Diamond Arena
- 100% Occupancy w/Diverse Tenant Mix: Fully leased with a complementary mix of established regional & national tenants
Résumé analytique
12,241 SF, fully-leased, multi-tenant retail center
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 154 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
9 190 924 €
Prix par m²
7 964,76 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
482 437 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,89 ha
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Très praticable en vélo
80/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 102-12-919 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 9 104 € | Évaluation totale | 9 104 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
102-12-919
Évaluation du terrain
9 104 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 104 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Shops B | 91st & Cardinals Way | Glendale, AZ | 5937 91st Ave
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