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5936-5948 Brook Rd Local commercial | 116 m² | À louer | Richmond, VA 23227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Well maintained strip center located along Brook Road
- Join nearby retailer - Crunch Fitness
- Immediate access to I-95 and great visibility along Brook Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The available 1,250 SF space is part of a vibrant retail environment anchored by Crunch Fitness and surrounded by national brands including CVS, Lowe’s, Walmart Neighborhood Market, Advance Auto Parts, and Wawa.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Immediate access to I-95
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cuts & Styles Hair Studio
- Services
- 1
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- I Adore Her Body Spa
- Services
- 1
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- Oriental Spa, LLC
- Services
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- VIP Hair Replacement
- Massage
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- Xclusive Cheer
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cuts & Styles Hair Studio | Services | 1 | - |
| I Adore Her Body Spa | Services | 1 | - |
| Oriental Spa, LLC | Services | 1 | - |
| VIP Hair Replacement | Massage | 1 | - |
| Xclusive Cheer | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 819 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 819 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned along the high-traffic Brook Road corridor with 28,000 vehicles per day, this well-maintained retail strip center offers exceptional visibility and immediate access to I-95, making it a strategic location for businesses seeking strong regional connectivity. The available 1,250 SF space is part of a vibrant retail environment anchored by Crunch Fitness and surrounded by national brands including CVS, Lowe’s, Walmart Neighborhood Market, Advance Auto Parts, and Wawa. The center benefits from a dense and diverse consumer base, with over 223,000 residents and 95,000 households within a 5-mile radius. Average household incomes range from $66,000 to $74,000, and daytime population exceeds 266,000, offering robust foot traffic and spending potential. The site is also near Lewis Ginter Botanical Garden, Richmond Raceway, and the University of Richmond, adding to its regional appeal.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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5936-5948 Brook Rd
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