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Taco Bell Ground Lease 5935 W 86th St Local commercial 338 m² À vendre Indianapolis, IN 46278 1 636 014 € (4 843,21 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

5935 W 86th St, Indianapolis, IN 46278

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Informations principales sur l'investissement

  • New 15-Year Absolute NNN Ground Lease with 10% Increases Every 5 Years
  • Strong Guaranty (96+ Locations), a Wholly Owned Subsidiary of the Flynn Group
  • Average Unit-Level Sales of $2.2+ Million for Taco Bell, Equates to 4.3% Rent-to-Sales Ratio at This Location
  • Relocation of High-Performing Store Across the Street, Proven Concept in Trade Area
  • Flynn Group is the World’s Largest Franchisee Operator of Restaurants and 3rd Largest Taco Bell Franchisee
  • Significant Tenant Investment to Build Modern Taco Bell Prototype Design with a Drive-Thru

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
338 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2026
Prix
1 636 014 €
Prix par m²
4 843,21 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
81 801 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C-3 - Quartier : Quartier commercial
Stationnement
33 places (97,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
92 m sur Northwest Blvd

Caractéristiques

  • Service au volant

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Ted's Montana Grill
Chili's Grill & Bar

Taxes foncières

Numéro de parcelle 49-04-23-103-025.000-600 Évaluation des aménagements 370 256 €
Évaluation du terrain 286 302 € Évaluation totale 656 558 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-04-23-103-025.000-600
Évaluation du terrain
286 302 €
Évaluation des aménagements
370 256 €
Évaluation totale
656 558 €
(858) 373-3174

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41752584

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5935 W 86th St, Indianapolis, IN 46278

Ce Park 100 Local commercial situé à 5935 W 86th St, Indianapolis, IN 46278 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
5935 W 86th St, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Taco Bell Ground Lease (Indianapolis, IN)-1
5935 W 86th St, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Taco Bell Ground Lease (Indianapolis, IN)-3
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Taco Bell Ground Lease (Indianapolis, IN)-4
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Taco Bell Ground Lease (Indianapolis, IN)-5
5935 W 86th St, Indianapolis, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Taco Bell Ground Lease (Indianapolis, IN)-6
1 sur 1
Taco Bell Ground Lease | 5935 W 86th St
(858) 373-3174 x

Taco Bell Ground Lease | 5935 W 86th St

Phil Sambazis
(858) 373-3174

Brandon Hanks
(760) 822-1778

Julia Evinger
(317) 437-6544

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