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5935 35th St SE 132–270 m² | À louer | Calgary, AB T2C 2H1

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Direct exposure to Barlow Trail SE
  • Various retail amenities in the immediate area
  • Close proximity to major arterial routes, including Deerfoot Trail, 52nd Street and Glenmore Trail SE

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,79 m
Accès plain-pied
15
Places de stationnement standard
28

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – Bay 3
  • 132 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Comprend 44 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage, bureau Bay 8
  • 139 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Positioned in Calgary’s Foothills Industrial area—one of the city’s most active and strategically located industrial hubs—Bay 8 at 5935 35 Street SE offers a rare opportunity to lease a fully built-out office space within an industrial setting. This 1,494 SF corner unit is designed for efficiency and comfort, featuring an open reception area, three private offices, and a boardroom. Large windows flood the space with natural light, enhancing the work environment and creating a welcoming atmosphere for clients and staff alike.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – Bay 3 132 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Bay 8 139 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage – Bay 3

Surface
132 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bay 8

Surface
139 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – Bay 3

Surface 132 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Comprend 44 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied

1er étage, bureau Bay 8

Surface 139 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Positioned in Calgary’s Foothills Industrial area—one of the city’s most active and strategically located industrial hubs—Bay 8 at 5935 35 Street SE offers a rare opportunity to lease a fully built-out office space within an industrial setting. This 1,494 SF corner unit is designed for efficiency and comfort, featuring an open reception area, three private offices, and a boardroom. Large windows flood the space with natural light, enhancing the work environment and creating a welcoming atmosphere for clients and staff alike.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés

APERÇU DU BIEN

The property benefits from direct exposure to Barlow Trail SE, a major arterial road that ensures high visibility and convenient access. Its location provides seamless connectivity to Calgary’s key transportation routes, including Deerfoot Trail, Glenmore Trail, and Stoney Trail, making it ideal for businesses requiring regional mobility. The I-G zoning supports a wide range of industrial and office uses, and the unit’s immediate availability allows for quick occupancy.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
3 350 m²
Surface du lot
0,95 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
I-G - Industrial General District
  • ID de l’annonce: 33672292

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5935 35th St SE, Calgary, AB T2C 2H1

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